仲量联行《2015年第二季度大中华区物业摘要》副本.pdf

政策驱动变革前行 大中华区物业摘要 | 二零一五年第二季度 2015年第二季度，中国GDP同比增长7%，优于预期的数据显示中国经济有企稳迹象。尽管投资和制造 业增长放慢，但得益于证券市场活跃和房地产市场销售复苏，服务业本季度增长加快。政府在2015年第 二季度执行了一系列经济刺激措施，包括从2014年底开始的多次降息和降准，旨在为市场释放更多的流 动性。在三月底房贷新政出台以及去年11月以来央行连续多次降息等利好政策刺激下，被抑制已久的改 善性购房需求得以释放，致使二季度住宅销售强劲复苏。在中国致力于拉动内需、调整经济结构的政策 下，我们看到社会消费品零售总额，尤其是线上零售表现突出。国务院及财政部开展降低进口关税的试 点，并大幅下调针对小部分日用消费品的进口关税。此举已受到部分大型国际零售商的欢迎。在甲级办 公楼市场，国内金融企业，继续保持对甲级办公楼的强劲租赁需求。跨国公司继续控制其租赁成本，租 赁需求总体较弱。其扩张需求主要集中在国内总部所在的一线城市。 此致敬礼 周志锋 中国区研究部总监 北京 12 经济和政策动态 上海 13 4 广州 14 成都 15 深圳 16 天津 17 7 中国物流仓储投资进入2.0时代 青岛 18 重庆 19 沈阳 20 台北 21 香港 22 打造更具吸引力的北京零售市 武汉 23 8 场之3大环节 西安 24 深圳引领中国住宅市场的复苏 章 9 步伐 文 楼 题 公 中国降低进口关税会对零售业 专 10 产生冲击？ 办 11 北京 26 北京 54 上海 27 上海 55 广州 28