海川仓储物流.doc

沙河市海川商贸有限公司 仓储物流服务中心 项 目 简 介 二〇一五年四月 目 录 第一章 总 论 4 1.1 项目提要 4 1.2 报告编制原则、依据与范围 4 1.3 项目概况 5 1.4 项目总投资、资金筹措及收入测算 6 1.5 主要技术经济指标 6 1.6 项目研究结论及建议 7 第二章 项目提出的背景和必要性 9 2.1 项目提出的背景 9 2.2 项目建设的必要性 12 第三章 市场分析 14 3.1 物流分析 14 3.2现状分析 14 3.3需求分析 15 第四章 项目建设条件分析 16 4.1 项目选址 16 4.2 项目建设条件 16 4.3 建设规模的合理性分析 19 第五章 项目规划建设及建设方案 20 5.1 项目设计思想 20 5.2 项目建设方案 22 5.3 物流运行方案 25 5.3.2物流设备 26 5.4运行模式 28 5.5服务范围 28 第六章 给排水、供电及辅助设施 29 6.1给排水 29 6.2供电 29 6.3信息工程 30 6.4环保措施 30 第七章 消防、安全与卫生 32 7.1总图防火设计 32 7.2安保监控 32 7.3卫生 32 7.4避雷与防火 33 7.5生产场所安全 33 7.6特种设备安全 33 7.7职业病防治 33 7.8安全保障 34 7.9安全卫生机构 34 第八章 环境保护 35 8.1场址环境现状 35 8.2主要依据 35 8.3主要污染源及环境保护措施 35 第九章 节能措施 37 9.1节能 37 9.2节水 37 9.3能源种类及能耗 37 第十章 实施进度计划 38 10.1建设工期 38 10.2实施进度 38 10.3项目管理 38 10.4 项目招标方案 39 第十一章 组织管理机构及定员 41 11.1组织管理机构 41 11.2劳动定员 41 11.3劳动工资 42 11.4 工程项目管理 42 第十二章 投资估算及资金筹措 43 12.1 投资估算 43 12.2建设静态投资估算编制 44 12.3建设期利息估算 44 12.4流动资金估算 44 12.5 总资金分年使用计划 45 12.6资金筹措来源 45 第十三章 财务评价 46 13.1 经济评价和效益分析依据 46 13.2财务评价基础数据 46 13.3营业收入估算及附加费用估算 47 13.4 经济效益分析和评价 47 第十四章 综合评价 49 第十五章 结论及建议 50 15.1 结论 50 15.2 建议 50 第一章 总 论 1.1 项目提要 1.1.1 项目名称：仓储物流服务中心项目 1.1.2 项目建设单位：沙河市海川商贸有限公司 1.1.3 建设性质：新建 1.1.4承办单位概况： 法人代表：宋红梅 机构代码X 公司地址：沙河市经济开发区纬三路高速路口东侧 1.1.5 承办单位简介 本项目建设单位为沙河市海川商贸有限公司，位于沙河市经济开发区纬三路高速路口东侧，地理位置优越，交通便利，信息畅通，具有得天独厚的发展条件。公司建立于2013年12月，公司注册资金100万人民币，是一家从事物流；玻璃及玻璃制品仓储、销售；玻璃原材料销售等项目的企业。 公司自成立以来，一直本着“成就客户推动经济”的经营理念，积极探索客户需求，不断推出新的服务项目，为客户提供的，同时，帮助客户降低经营成本，提高产品竞争力等，使客户能更快、更好地对市场作出反应。不仅为国家发展贡献了税收，也在一定程度上缓解了社会就业压力，为国民经济的持续健康发展做出了应有的积极贡献。2013年全市生产总值完成亿元，首次突破百亿元大关，占年计划的106.1％，增长20.4％；全部财政收入完成9.1亿元，占年计划的105.9%，增长21.3％，其中地方一般预算收入完成2.5亿元，增长29.4%；全社会固定资产投资完成50.11亿元，占年计划的105%，增长31.3%；农民人均纯收入达到4824元，增长7.6％。新农村建设迈出坚实步伐。全年粮食总产量15.9万吨，增长3.2%。五大果品基地扩大到6万亩，干鲜果品总产量突破6000吨。畜牧养殖业走出低谷，产值达到1，占大农业总产值的70.9％。 产业化经营水平不断提高，全市有9家企业获省、邢台市级农业产业化龙头企业称号。农村基础设施和农民生产生活条件继续改善，文明生态村创建活动取得新进展。工业突破年活动成效显著。全部工业增加值完成63.79亿元，增长14.3％。其中，规模以上企业完成增加值30.02亿元，增长17.3％，占全市生产总值比重达到29.7％。销售收入超亿元的企业达到27家，纳税超千万元的企业达到28家