论住宅工程外墙渗漏防治.doc

论住宅工程外墙渗漏防治 Exterior wall leakage prevention theory of residential project 摘要 本文主要讲的是住宅工程外墙渗漏防治，当今社会外墙渗漏是住宅工程的通病，近几年来，由于墙体改革的实施以及新型墙体材料的广泛推广应用，使得房屋建筑外墙面的渗漏率呈上升的趋势，尤其每遇雨季或台风季节，建筑物外墙渗漏水现象特别严重，不仅影响到建筑物的装饰效果、耐用年限和使用功能，而且也给居民的正常生活和使用造成了很大的不便。本文对它的原因进行分析，并提出防治措施，使其得以有效的防治。 关键词：外墙渗漏；防治；措施 Abstract This paper is mainly about the exterior wall leakage prevention wall leakage, todays society is the common failing of housing projects, in recent years, due to the wide application of wall reform and the implementation of new wall materials, the leakage in building external wall rates upward trend, especially in rainy season or typhoon season, building external wall seepage water leakage phenomenon is particularly serious, not only affects the building decorative effect, durability and function, but also to the normal life and the use of residents caused great inconvenience. This paper analyzes the reason of it, and put forward the prevention measures, to enable them to effectively control. Keyword: Exterior wall leakage; prevention; measures 目录 第一章 前言 1 1.1问题现状和意义 1 1.2问题的简单介绍 1 第二章 墙体裂缝 2 第三章 外墙渗漏的形式及原因 3 3.1 外墙渗漏的形式 3 3.2 外墙渗漏的原因分析 4 3.2.1材料方面的原因 4 3.2.2施工方面的原因 4 3.2.3外墙结构方面的原因 5 第四章 防治措施 7 结论 10 致谢 11 参考文献 12 前言 1.1问题现状和意义 随着全国各地住宅工程从规模到数量的发展，住宅工程房屋出现的墙体裂缝和外墙渗漏等问题也日益成为社会各界关注的焦点之一，一幢住宅工程的建成是多方责任主体集体劳动的结果，其工程质量只有经过多方的努力，有关墙体开裂等质量通病才能得到根本的改观，现就外墙渗漏的原因和控制方法及防治措施作一简述。近年来，各种轻质砌块等新型墙体材料得到广泛使用，但由于设计与施工对砌块性能的了解不够以及生产监管力度不到位，致使墙体开裂渗漏问题较多。为此，有必要对新型墙体材料的特性进行研究分析，并采取合适的设计和施工方法加以防治，确保工程质量。墙体裂缝是由于受地基不均匀下沉和温度变化的影响以及墙体局部受压承载力不足等原因致使砖砌墙体表面产生一些不同性质的裂缝的统称。裂缝一般分为：1、斜裂缝常发生的部位一般在纵墙的两端，多数裂缝通过窗口的两个对角向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。产生的原因主要是由于地基不均匀下沉变形，使墙身承受较大的剪切力，当结构刚度较差，施工质量和材料强度不能满足要求时，造成了砌体受主拉应力的破坏而引起2、水平裂缝一般发生在窗间墙的上下两对角处成对出现，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。产生原因主要是地基不均匀变形或沉降缝处理不当；某沉降单元上部受到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力而产生裂缝，上宽下窄；竖向裂缝一般产生在纵墙的顶层或底层窗台墙上，产生原因主要是墙体的两端沉降值较大，中间沉降数值小，使墙体的顶层或底层窗台中间受拉所产生3、顶层墙身的裂缝主要为“八”字缝：主要位于建筑物顶层墙体东西两端的一至两个开间内，严重时可发展到房屋的1/3长宽内，是墙体裂缝最常见的一种。内外纵墙、