中国大陆平原古木夕阳住宅小区项目环境评估报告.doc

华夏房地产开发集团 中国大陆平原“古木夕阳”住宅小区项目 环境影响报告书 二00三年四月 责 任 表 项目名称 中国大陆平原“古木夕阳”住宅小区项目 环评文件 环境影响报告书 委托单位 华夏房地产开发集团 评价承担单位 环球环境评价中心 评价证书 审定 项目负责人 协作单位 主要参加人员及资格 姓名 从事专业 上岗证号 职称 完成章节 签名  目 录 1总则…………………………………………………………………………1 1.1项目由来 1 1.2评价目的 1 1.3编制依据 2 1.4评价标准 2 1.5评价项目工作等级 5 1.6评价因子 6 1.7评价范围和评价重点 6 1.8环境保护目标 6 1.9主要评价技术和方法 6 2建设项目周围环境概况……………………………………………………7 2.1地理位置 7 2.2地形、地貌和地质 7 2.3气象、气候 7 2.4水文 8 2.5生态环境 9 2.6矿藏资源 9 2.7社会环境概况 9 2.8生活质量概况 12 3建设项目概况……………………………………………………………15 3.1项目名称、建设性质 15 3.2建设地址 15 3.3项目规模与内容 15 3.4建筑规划结构与总体布局 15 3.5给排水系统 18 3.7项目投资 23 4环境影响因素分析………………………………………………………24 4.1施工期环境影响因素分析 24 4.2营运期环境影响因素分析 24 5环境质量现状监测与评价………………………………………………29 5.1环境空气质量现状评价 29 5.2地表水环境现状评价 30 5.3声学环境质量现状评价 30 6施工期环境影响分析……………………………………………………32 6.1拆迁安置对社会环境的影响 32 6.2施工期间扬尘污染及其防治 32 6.3施工期间噪声污染及其防治 34 6.4施工期其它污染影响及其防治 36 6.5施工对生态环境影响分析 37 6.6施工对城市交通的影响 38 6.7装修期油漆废气影响分析 38 7营运期环境影响评价……………………………………………………39 7.1水环境影响分析 39 7.2环境空气影响分析 40 7.3声环境影响分析 42 7.4固体废弃物影响分析 44 7.5周边环境噪声污染源对本项目的影响 45 7.6生态环境及景观影响分析 45 7.7其它 46 8污染防治对策与措施……………………………………………………47 8.1设置环保机构，加强环境管理 47 8.2施工期污染防止及生态保护对策和措施 47 8.3营运期污染防治对策和措施 49 9环境经济损益分析………………………………………………………51 9.1环保投资估算 51 9.2环保投资比例分析 51 9.3环境效益分析 52 9.4选址合理性分析 52 9.5经济、社会效益分析 52 10公众参与…………………………………………………………………54 10.1公众参与调查的目的 54 10.2公众参与调查的方法和对象 54 10.3调查内容 54 10.4调查结果及分析 54 10.5结果小结 55 11结论与建议…………………………………………………………56 11.1环境质量现状 56 11.2环境影响因素分析 57 11.3环境影响分析 57 11.4污染防治对策与措施 59 11.5环境经济损益分析 59 11.6公众参与 60 11.7总结论 60 12附图、附件………………………………………………………………61  1总则 1.1项目由来 中国大陆平原“古木夕阳”住宅小区项目位于中国大陆平原。 项目所在地块原为零乱、低矮的居民住宅，现由华夏房地产开发集团通过公开招标获得了该地块的开发权。该公司拟把现仍居住在该地块约700户居民进行拆迁安置，并通过开发建设，把该地块建设成为集高层住宅、高层办公为一体、人与自然深度和谐的现代园林式都市小区。 项目拟分三个小地块，1＃地块主要建设14幢高层住宅楼、商铺、公建及机动车停车库等，2＃地块主要建设2幢高层办公楼、2幢公寓式办公楼、商铺及机动车停车库等，3＃地块主要建设2幢多层住宅楼及商铺等。项目建成后，可入住居民住户792户、约2376人（以3人/户计），可入住办公住户142户、约568人（以4人/户计），另建设一个3层商场（位于20＃楼1～3层，商场内计员工约50人），机动车停车位616辆。 华夏房地产开发集团提出了本项目，中国大陆平原计划委员会以环计经[2002]03号《中国大陆平原计划委员会基本建设项目立项登记表》同意该项目立项，中国大陆平原城建设计