工程估价20131工程定额原理.doc

第1章　工程定额原理 第一节　工程定额概述 一、定额的概念及作用 ·定额是一种规定的数额(额度)。定额是科学管理的工具。 ·建筑工程定额是建筑产品建造过程需消耗的人力、物力、时间和资金的数量规定，是在正常的施工条件下，为完成一定量的合格产品所规定的消耗标准 　　　注意3个关键词的解读 ·定额按构成因素分类——(建设成本构成) 　～建筑工程定额 　～设备安装工程定额 　～工器具定额 　～工程建设其他费用定额 ·定额按使用范围分类 　～统一定额 　　消耗量定额（基础定额｜预算定额、计价定额） 　　　　——行业的社会平均水平 　～企业定额（施工定额）　企业素质的一个标志 　　　　　　　　　　　　企业管理的基础工作 　　　　——企业的个别劳动水平～应当是平均先进水平 举例：一个工日挖5M3土方（＝0.2工日/M3） 　　产量：　　3　4　5　6　7　平均　　　5 　　　算法①　　　　5　6　7　平均先进　6 　　　算法②　5　5　5　6　7　平均先进　5.8 ——平均先进水平，是在正常的施工条件下，大多数施工队组和大多数生产者经过努力能够达到和超过的水平，低于先进水平，而略高于平均水平【如果不努力呢？】 ·定额水平指定额规定消耗在单位产品上的劳动、机械和材料数量的多少，是按照一定施工程序和工艺条件下规定的施工生产中活劳动和物化劳动的消耗水平 ·定额的水平直接反映劳动生产率水平，反映劳动和物质消耗水平 ·劳动生产率水平高，定额水平则高，而劳动和物质资料消耗数量则低 思考：教材表2-1与表2-2（P18-P19）的对比说明什么？ 　　　【请注意背景——定额的“政策性”】 ·定额的主要作用：组织生产、决定分配 ——以企业定额为例【阅读教材P12-P13。理解实务中“以包代管”的弊端】 　～对外：确定工程成本、投标报价的依据 　～对内：⑴施工项目计划管理的依据 　　　　　⑵组织和指挥施工生产的工具 　　　　　⑶计算工人劳动报酬的根据 　　　　　⑷有利于推广先进技术 　　　　　⑸加强企业成本管理和经济核算的基础 ——以消耗量定额为例【计价表(单位估价表)是其货币化的表现】 　本计价表的作用是——引自《江苏省建筑与装饰工程计价表》(2004年)总说明 　⑴依法不实行招标工程编制与审核工程预结算的依据　【编制施工图预算的依据←—“政府定价”】 　⑵编制建筑工程概算定额的依据　【根据预算定额编制概算定额】 　⑶建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据 　⑷编制工程标底、招标工程结算审核的指导 　⑸工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考 二、劳动消耗定额的形式 　劳动消耗定额，简称劳动定额，是指在正常的施工技术条件和合理的劳动组织条件下，为生产单位合格产品所需消耗的工作时间，或在一定的工作时间中应该生产的产品数量【包括人工劳动定额与机械劳动定额2大类】 (1)时间定额：生产单位产品必需消耗的工作时间 ·1个工人工作8小时为1个“工日”【工时、工分、工秒不为建筑业使用】 例：砌筑1砖墙时间定额——使用塔吊（每1M3） 　　　　——详见教材表1-2（P19），1985年全国统一劳动定额 双面清水 单面清水 混水外墙 混水内墙 砌　砖 0.690 0.650 0.522 0.458 运　输 0.418 0.418 0.418 0.418 调制砂浆 0.096 0.096 0.096 0.096 综　合 1.200 1.160 1.040 0.972 思考：分析各工作过程时间消耗的比例有什么重要意义？砖墙随厚度变化的工作时间变化规律是什么？定额项目细致划分及准确应用的意义是什么？ (2)产量定额：单位时间完成的产品数量 　　　　　　——时间定额的倒数 例：砌筑1砖双面清水墙的产量定额——使用塔吊 　　　　——详见教材表1-2（P19），1985年全国统一劳动定额 时间定额 产量定额 砌　砖 0.690 1.450 运　输 0.418 2.390 调制砂浆 0.096 10.400 综　合 1.200 0.833 三、施工过程及工作时间研究的概念 ·施工过程指建筑工地范围内所进行的生产过程 ·施工过程的产品是“分项工程” 复习：分项工程是通过较简单的施工过程生产出来、可以用适当的计量单位计算并便于测定或计算其消耗的工程基本构成要素 ·施工过程的消耗就是建造相应产品分项工程的消耗—→一个分项工程的消耗及其费用是完成这个分项工程所经历的全部施工过程的消耗及其费用之和 　【对施工过程的熟悉与掌握程度严重影响工程估价的完整性与准确性。】 ·施工过程可分为工序、工作过程和综合工作过程 　工序的主要特征是工人班组、工作地点、施工工具和使用材料均不发生变化 　工作过程是技术操作上相