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管 理 规 约 （示范文本） 襄阳市住房保障和房屋管理局 编制 管理规约（示范文本）使用说明 1、本规约为示范文本，适用于本市行政区域内各类物业管理活动。当事人应当仔细阅读本示范文本的内容，对规约条款及专业用词理解不一致的，可向当地房产管理部门咨询。 2、本示范文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。当事人可以根据实际情况对文本条款的内容进行选择、修改、增补或删减。 3、本示范文本中所指物业类型分为：住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他类型物业。当建筑区划内（整体、单体），非住宅物业建筑面积小于60%的，以住宅物业计；非物业建筑面积大于60%的，以所占比例最大的物业类型计。为维护全体业主、使用人的合法权益环境秩序，制订本规约。住宅、楼、商业、、其他类型物业第条（） 利用物业经营的，应当利用物业共部经营所得收益，按下列第???? 种方式：用于补充建筑物及其附属设施维修资金，；。按下列第 种方式：用于补充建筑物及其附属设施维修资金，。用于补充建筑物及其附属设施维修资金，用物业共部经营所得收益，经营物业共部所得收益 第七条 （开发建设单位所有的部分） 在本建筑区划内，根据物业买卖合同，以下部分属开发建设单位所有： 1、未出售的地下停车场（库）； 2、