双朝门地块装饰材料物流中心可行性研究报告.docVIP

第一章 总 论主要技术经济指标及投资来源 单 位 数 量 总用地面积: 平方米 103794 其中：商业用地： 平方米 78784 道路及绿化用地： 平方米 25010 总建筑面积: 平方米 130802 其中：(1)大商场 平方米 115302 (2)车库及设备用房 平方米 15500 （3）其他配套商业 平方米 新建建筑容积率 2 绿地率 30% 计划总投资 万元 60943 自筹资金 万元 20943 银行贷款 万元 40000 三、项目业主简介 （一）项目实际投资人简况 项目实际投资人是XXX及其所领导的XX公司。XXX，现年52岁，大专文化，1985年开始创业，经过二十多年的艰难拼搏，先后创办了XX化工有限公司、XXX塑料制品有限公司和重庆XX房地产开发有限公司；他品行端正，为人朴实，敢于创新。1994年成立的XX化工有限公司，其注册资金1000万元，主要从事汽车内外饰件、功能件和摩托车覆盖件等塑料制品的开发及销售，多年来在社会各界朋友的鼎力支持下，企业的各方面都得到了快速的发展，取得了骄人的成绩，在重庆市塑涂行业中名列前矛。现有总资产37056万元，年收入31072万，年利润1110万元。1998年先后创建了重庆市XX区XXX塑料制品有限公司和重庆XX房地产开发有限公司，所成立的XX房地产