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城市与环境学院房地产开发 与管理专业2013版教学大纲 二○一三年十月 目 录 一、理论课程 1.房地产开发与管理专业导论 1 2.土木工程概论 14 3.房屋建筑学 19 4.经济法 25 5.管理学原理 31 6.建筑识图与制图 40 7.经济学概论 45 8.微观经济学 51 9.房地产法规 57 10.城市规划概论 64 11.房地产经济学 69 12.房地产开发经营 75 13.文献检索与科技论文写作 83 14.建筑材料与设备 87 15.市场调查与预测 93 16.建筑力学与结构 99 17.组织行为学与人力资源管理 107 18.建筑施工技术 114 19.工程经济学 117 20.房地产项目管理 122 21.工程造价基础 140 22.房地产估价 144 23.房地产金融 167 24.物业管理 172 25.房地产策划 177 26.工程招投标 195 27.国内外房地产发展前沿 200 28.房地产专业英语 206 29.房地产市场营销 215 30.房地产经纪及实务 220 31.房地产软件应用 225 32.建设工程监理 231 33.合同管理与索赔 235 34.房地产项目评估 241 35.施工组织设计 246 36.工程计量与计价 251 37.建设项目审计 255 二、实验课程 三、集中专业实践课程  《房地产开发与管理专业导论》教学大纲 一、说 明 适用专业 房地产开发与管理 先修课程 无 总学时 16 总学分 1 （一）本课程的目的、要求 《房地产开发与管理专业导论》是房地产开发与管理专业学生必修的专业课程。通过本课程学习帮助学生在进入专业学习之前了解房地产行业及学科的基本情况和发展态势，进而达到明确学习目标，增强学习信心，提高学习自觉性和有效性的目的。 （二）内容选取和实施中注意的问题 房地产开发与管理专业导论是一门专业基础课程，本课程全面、系统地介绍了专业重要性及背景；房地产管理、工程管理的基本概念；房地产行业特点与参与主体；学科设置及学习方法；房地产行业的发展前景；专业前沿介绍；职业资格认证体系及学生就业导向等内容。 （三）教学方法 《房地产开发与管理专业导论》在教学过程中主要采用开放式问答、理论与实际相结合的方法。 （四）考核方式 本课程采用平时考核的考核方式。满分为100分，其中，作业成绩占70％，平时考核成绩占30％。 （五）教学内容与学时分配 教材章节 教 学 内 容 学时 1 房地产专业介绍 2 专业重要性及背景；房地产管理基本概念；房地产行业特点与参与主体 房地产管理概述 2 建设工程项目的生命周期和建设程序；房地产管理 房地产管理专业平台体系 平台体系概述；工程技术平台；经济平台管理平台；法律平台；平台体系相互融合关系 房地产专业教学体系 房地产专业发展沿革；房地产专业培养目标与专业方向；课程体系与教学安排课程设置与主要课程简介；学习方法与建议；房地产专业机构交流与合作模式 房地产专业执业资格认证制度与择业导向 2 房地产专业执业资格认证制度；房地产行业需求；房地产专业择业导向 房地产专业发展展望 房地产专业发展展望；专业前沿介绍 ①国有土地使用权的出让。②房地产的开发与再开发。③房地产经营。④房地产中介服务。⑤物业管理。⑥房地产的调控与管理。 房地产行业参与者：①房地产生产企业。②房地产服务企业。③房地产研究机构。④房地产管理部门。⑤房地产（管理）相关部门。⑥房地产上下游企业。 1.3房地产专业重要性及背景 房地产专业目标：培养具备管理学、经济学和建筑工程技术或房地产市场营销等基本知识，掌握现代管理科学的理论、方法和手段，具有工程项目管理、工程造价管理、房地产经营与管理的能力或房地产营销、策划能力应用性人才。 房地产专业方向：①房地产营销。②工程项目管理。 房地产专业课程设置：①学科基础。②专业基础。③工程项目管理专业方向。④房地产营销专业方向。⑤专业技能。 房地产行业就业：①房地产生产企业。②房地产服务企业。③房地产研究机构。④房地产管理部门。 说明和要求: ⑴了解房地产、房地产开发的基本概念和特征 ⑵了解房地产行业的特点 ⑶了解专业重要性及背景 第二章 房地产管理概述 2.1房地产的重要性及背景 重要性：①房地产关系到我国全面建设小康社会的大局。②房地产到我国新型工业化道路的实现。③房地产关系到我国经济持续快速稳定发展。 背景：①宏观经济的持续稳定增长和入世后的国际化要求更加注重房地产管理。②城市化进程的加快为房地产管理提供了更广阔的舞台。③大型工程项目的不断涌现为房地产管理的发展提供了更为广阔的前景。④建筑业与房地