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2013造价管理23-29整理
第23讲
(二)等值计算方法:常用的资金等值计算主要包括两大类,即:一次支付和等额支付。
1. 一次支付的情形
一次支付又称整付,是指所分析系统的现
金流量,无论是流入或是流出,分别在时点上
只发生一次。
(1)终值计算(已知P求F)。现有一笔
资金P,年利率为i,按复利计算,则n年末的
本利和F为多少?即已知P、i、n,求F。其现金
流量如图4.1.2 所示。
根据复利的定义,n年末本利和F的计算
过程见表4.1.3。
表4.1.3 n年末本利和F的计算过程
计息期 期初金额(1) 本期利息额(2) 期末本利和Ft=1)+2) 1 P P×i F1=P+P×i=P(1+i) 2 P(1+iP(1+ii F2= P(1+i)+ P1+i)×i= P(1+i2 3 P(1+i2 P(1+i2×i F3= P(1+i2+ P1+i2×i= P1+i3 …… …… …… …… n P(1+i)n-1 P(1+i)n-1i F=Fn= P(1+i)n-1+ P(1+i)n-1i = P(1+i)n n年末本利和F的计算公式为:
F=P1+in (2.1.8)
式中:i ( 计息周期复利率;n ( 计息周期数;
P ( 现值(即现在的资金价值或本金,Present Value),指资金发生在(或折算为)某一特定时间序列起点时的价值;
F(终值(n期末的资金价值或本利和,Future Value), 式(2.1.8)中的(1+in称为一次支付终值系数,用(F/P,i,n2.1.8)又可写成:
F=PF/P,i,n (2.1.9)
在(F/P,i,n,F/P,i,nP、i和n的情况下求解F的值。为了计算方便,i和计息周期数n计算出(1+in的值,并列表(见本节附录)。在计算F时,
(2)现值计算(已知F求P)。由式(2.1.8)即可求出现值P。
P=F1+in (2.1.10)
式中(1+in称为一次支付现值系数,用符号(P/F,i,ni和计息期n列表于附录。在工程经济分析中,一般是将未来时刻的资金价值折算为现在时刻的价值,该过程称为“折现”或“贴现”,1+in或(P/F,i,n2.1.10)常写成:
P=FP/F,i,n (2.1.11)
2. 等额支付系列情形:在工程实践中,多次支付是最常见的支付形式。多次支付是指现金流量在多个时点发生,而不是集中在某一个时点上,如图4.1.3所示。如果用At表示第t期末发生的现金流量(可正可负),用逐个折现的方法,可将多次现金流量换算成现值,即:
(2.1.12)
或 (2.1.13)
同理,也可将多次现金流量换算成终值: (2.1.14)
或 (2.1.15)
在上述公式中,虽然所用系数都可以通过计算或查复利表得到,但如果n较大,At较多时,At是连续序列流量,且数额相等,则可大大简化上述计算公式。这种具有At=A=常数(t=12,3,……,n)特征的系列现金流量称为等额系列现金流量,如图4.1.3所示。
F P A
A
0 1 2 3 4 …… n 0 1 2 3 4 …… n
i i
(a)年金与终值关系 (b)年金与现值关系
图4.1.3 等额系列现金流量示意图
A——年金,发生在(或折算为)某一特定时间序列各计息期末(不包括零期)的等额资金序列的价值。
对于等额系列现金流量,其复利计算方法如下: (1)终值计算(即已知A求F)。由式(2.1.14)展开得:
(2.1.16)
式中 称为等额系列终值系数或年金终值系数,F/A,i,n2.1.16)又可写成:
F=AF/A,i,n (2.1.17)
等额系列终值系数(F/A,i,nA求P)。由式(2.1.10)和式(2.1.16)得: (2.1.18)
式中称为等额系列
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