一、招标事项在全省范围内选择5家会计师事务所或具有A.docVIP

一、招标事项：在全省范围内选择5家会计师事务所或具有Ａ级资质的税务师事务所。 二、服务内容：中标供应商按照合同约定，对相关纳税人的房地产开发项目土地增值税清算审核业务的合法性、真实性、准确性进行认真审查，制作工作底稿，撰写审核报告。中标供应商应按市地税局规定的时间完成审核业务，不得无故拖延。项目在2015年5月至9月实施，每个项目的具体时间由市地税局确定。蚌埠市地税局将参与房地产开发项目土地增值税清算审核，根据需要对审核内容进行调整，对审核过程进行监督，调阅有关资料，要求项目组人员对相关问题进行答疑。 采购服务具体内容应包括但不限于： 1、审核纳税人提供的资料是否符合清算规程的要求 2、审核纳税人清算项目的确认是否准确。 3、审核纳税人销售发票、销售合同、商品房销售（预售）许可证、房产销售分户明细表与销售收入是否关联。销售价格是否存在明显偏低情况。对视同销售的房地产是否按规定确认销售收入。 4、审核取得土地使用权所支付的金额、开发成本、开发费用、代收费用、与转让房地产有关的税金等扣除项目是否符合下列要求： 在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除。 扣除项目金额中所归集的各项成本和费用，必须是实际发生且符合国家有关法律法规规定。 　　扣除项目金额应当准确地在各扣除项目中分别归集，不得混淆。 扣除项目金额中所归集的各项成本和费用必