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二手房购房合同书范本3篇 　　签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。以下是学习啦小编为大家精心准备的：二手房购房合同书范本3篇，欢迎参考阅读! 　　二手房购房合同书范本一 　　第一条 　　条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 　　(一) 座落于南京市 区 ，建筑面积 平方米; 　　(二) 出售房屋的所有权证证号为 ，丘号为 ; 　　(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一; 　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 　　注解：本条是对房屋的客观和主观描述。其中第一款为《房屋所有权证》记载的主要事项，第二款为房屋的《国有土地使用权证》记载的权益，第三款为甲乙双方商定的或有关规定直接规定的与房屋所有权和房屋正常使用相关联的权益。 　　指南：第一款直接参照《房屋所有权证》即可正确签填，与第三款相关联的是第五条和附件三，当事人在商议买卖标的过程中应全面参考其他条款。 　　第二条 　　条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 　　注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。 　　指南：甲方的