某区某中心幼儿园建设工程项目可行性研究报告.docVIP

1 总　论 1.1　项目背景 1.1.1　项目名称：**中心幼儿园建设项目 1.1.2　项目建设单位：****统建办 1.1.3　项目建设性质：新建 1.1.4可行性研究报告编制依据 ⑴ 本项目可行性研究报告编制委托书 ⑵《中华人民共和国城乡规划法》(2007)； ⑶ 教育部颁发的《幼儿园教育指导纲要试行》 ⑷ **教育局关于落实《2011年区县教育建设项目计划的通知》 ⑸ ****2011—2015年学前教育发展计划 ⑹《投资项目可行性研究指南》中国电力出版社2002年3月版。 ⑺ 建设单位提供的其它有关资料 1.1.5 项目提出的理由与过程 学前教育是终身学习的开端，是国民教育体系的重要组成部分，是重要的社会公益事业。改革开放特别是新世纪以来，我国学前教育取得长足发展，普及程度逐步提高。2011年，全区共有幼儿园53所，其中，教育部门办幼儿园2所，民办幼儿园51所。预计2011年至2013年，每年学前适龄幼儿约3万人。但总体上看，学前教育仍是各级各类教育中的薄弱环节，主要表现为教育资源短缺、投入不足，师资队伍不健全，体制机制不完善，公办幼儿园与民办幼儿园比例失调，城乡区域发展不平衡，一些地方的学前适龄儿童得不到良好的学前教育。办好学前教育，关系亿万儿童的健康成长，关系千家万户的切身利益，关系国家和民族的未来。 为了适应幼儿教育事业的发展，《****2011—2015年学前教育发展规划》根据当地幼儿园分布现状通过重新整合全市幼儿园教学资源，经过**教育局统一规划，落实2011年区县教育建设项目通知中，新建功能齐全，标准较高的炮里乡中心儿园，对促进幼儿身心健康，满足当地人口快速发展，解决当地儿童上学问题，奠定一个有利基础。 1.2 可行性研究范围 ⑴ 对项目建设的必要性和可行性进行分析论证； ⑵ 对项目的投资环境、建设条件进行分析论证； ⑶ 对项目总体规划的合理性进行分析论证； ⑷ 对项目建筑与结构设计的可行性和合理性进行分析论证； ⑸ 对项目在建设和运行过程中的环境保护、节能措施、劳动安全等方面提出实施方案； ⑹ 根据可行性研究的规划方案和建设内容进行投资估算，并提出资金筹措方案； ⑺ 根据确定的规划方案制定招投标方案及工程实施进度。 1.3　项目概况 1.3.1　项目拟建地点 本项目建设地点位于**原杨魏村小学所在地，塬上西南角，邻杨魏村，东邻韩家村，北邻炮里村。 1.3.2 项目建设规模及建设内容 1、建设规模 项目总占地面积约3.85亩，共设12个班，可容纳在校人数规模达360人。 2、建设内容 新建幼儿园总占地面积2568.5m2（约合3.85亩），建设一栋三层综合教学楼，总建筑面积3664.53m2，包括幼儿活动室和卧室各12个、音体活动室1个、办公室14个及其他附属用房等；建设室外公共活动场地800m2；道路硬化面积200m2，校园绿化面积300m2，大门、围墙203.4m；购置安装活动设施、教学仪器和设备及其它基础设施配套工程。 建设工期 项目计划建设工期为12个月，即从2011年9月初开工建设，2012年8月底全面竣工。 1.3.4 投资估算与资金筹措 该项目估算总投资882.39万元，其中：工程建设费用630.45万元，设备购置及安装费用120万元，其他费用89.94万元，基本预备费42万元。 该项目估算总投资882.39万元，全部申请政府拨款。 1.3.5 主要技术经济指标 主要技术经济指标详见表1-1。 表1-1项目主要技术经济指标一览表 序号 项目名称 单位 数量 备注 1 幼儿园总占地面积 m2 2568.5 约合3.85亩 2 综合教学楼建筑面积 m2 3664.53 3层框架结构 2.1 设置：幼儿活动室 个 12 包括寝室、衣帽间、盥洗室、卫生间 2.2 音体活动室 个 1 2.3 办公室 个 14 2.4 医务保健室 个 2 2.5 晨检室 个 1 2.6 隔离室 个 2 2.7 接待室 个 1 2.8 备餐室 个 1 2.9 消毒间 个 1 2.10 粗加工间 个 1 2.11 开水间 个 1 2.12 仓库 个 1 2.13 冷库 个 1 2.14 洗衣间 个 1 2.15 主副食加工间 个 1 2.16 资料室 个 2 2.17 杂物间 个 3 3 室外活动场地 m2 800 包括嬉水池、沙地、跑道等 4 道路硬化 m2 200 5 园区绿化面积 m2 300 6 主要技术指标 6.1 容积率 1.4 6.2 建筑密度 % 48.1 建筑物占地面积1236.23m2 6.3 绿化率 % 11.67 7 估算总投资 万元 882.39 7.1 工程建设费 万元 630.45