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城市土地管理的新途径探索 　　摘要：本文简要介绍了土地发展权的变迁历程、内涵，从土地发展权为主的产权视角，分析我国城市土地管理现状，剖析了城市土地管理缺位的产权制度原因。当务之急，我国应该进行相关制度创新，构建和完善土地发展权，从规范政府和土地开发商的行为、保护失地农民和城市居民的合法权益、优化土地开发管理流程和方式、增强市场调节作用等方面优化城市土地管理。 　　关键词：农村土地管理问题解决措施 　　伴随着近年来社会的发展进步，从人们生活的需求形式来看，城市结构变化，已经发生了极大的变动，而这其中的高效配置率改动，在很大程度上也影响到了社会的发展]。那么针对我国的城市土地资源配置分配形式，如何进行管理才能够更好地保证城镇化建设的有效性。下面我们针对我国现阶段的城镇土地资源管理中存在的问题，以及应对策略进行简要讨论。 　　一、我国土地发展权的模式选择 　　构建我国土地发展权的核心问题是权力归谁所有，即构建怎样的土地发展权制度模式。目前主要有美国、英国和法国三种模式。创新土地发展权必须与现有土地产权制度环境、城市土地公共管理和市场配置能力等因素相匹配。有以下要求：1.所有权的要求。2.现有土地公共管理模式要求。3.土地市场配置功能发育不完善的要求。 　　二、土地发展权的具体构建 　　1、明确土地发展权所包含的权能，合理划分土地发展权类别。 　　（1）土地发展权包