城镇化、城乡收入差距与房价研究.docVIP

城镇化、城乡收入差距与房价研究 　　摘要：利用2005～2012年31个省、自治区、直辖市的面板数据，以房屋竣工面积、利率和城镇居民人均可支配收入为控制变量，分析了城镇化对房价的影响机理。结果表明，城镇化和城镇居民人均可支配收入显著正向影响房价，利率则与房价之间存在着显著负向关系；城乡收入差距在城镇化对房价的影响中起调节作用。 　　关键词：城镇化；城乡收入差距；房价；调节作用 　　DOI：10.13956/j.ss.1001-8409.2016.06.09 　　中图分类号：F29921 文献标识码：A 文章编号：1001-8409（2016）06-0039-04 　　Urbanization， Income Gap between Urban and Rural 　　Abstract：Use panel data of 31 provinces， autonomous regions and Municipalities between 2005 and 2012， this paper choose the completion area of housing， interest rate and urban per capita disposable income as control variables， analyzes the impact mecha