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- 2017-02-28 发布于湖北
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本文仅供客户内部使用,版权归道奇地产所有,未经道奇地产书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 * 铂金名筑 价格调整建议 策划/杭州搜房 提报日期/2015年8月 4/推售策略纲要 3/价格策略解析 2/市场竞合解读 1/项目本体回顾 1/项目本体回顾/项目推售节点回顾 12年9月:项目首开1、2、10号楼,共275套房源,15088元/㎡起价、16000元/㎡均价; 13年9月:4号楼小高层,共66套房源,开盘起价16800元/㎡、均价18000元/㎡,同时1、2、10号楼均价调整为17000元/㎡; 13年12月:项目加推5、6号楼,起价16000元/㎡起; 14年1月:铂金名筑89、137方样板房开放,主推5、6号楼; 15年1月:项目整体交付,已是现房在售,主推4、5、6号楼房源,3、7、8、9房源未开。 项目重要推售节点与动作 1/项目本体回顾/项目现状分析 居住氛围浓厚:项目周边虽无大型商业配套,但周边居住氛围浓厚,生活基本配套都已成型,且长河板块占据教育优势,项目学区配套为博文小学、长河中学。 板块发展空间大:项目位于滨江区正中心的长河版块,与区政府版块这一核心版块相毗邻,近中河高架,距武林商业圈约30分钟车程,入城相当便捷,且毗邻白马湖创意园、湘湖休闲度假区,休闲娱乐配套较充足。 推广量不足:项目现房交付,实景
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