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浅谈白银时代的房地产经营与管理 　　摘要：我国的房地产事业与中国经济一起经历了数十年的高速发展，在中国经济的组成部分中扮有着重要的地位。据国际货币基金的数据统计，房地产在中国国内的生产总值中的比重已达到15%，由房地产带动的固定资产投资占15%，同时房地产也带动了15%的城市就业，并占到了银行贷款总额的百分之20%。因此，在中国经济进入新常态，房地产事业的发展业以进入到白银时代的现在，做好房地产的经营与管理，是我们当前面临的重要课题。 　　关键词：白银时代；房地产；经营与管理 　　前言：中国的房地产事业伴随着中国经济一路高歌猛进，在中国经济中扮演着重要的角色。而经历了数十年的高增长，中国经济已经逐步进入了经济新常态，而房地产事业的发展，也与2014年告别了黄金时代，迎来了现在的白银时代。白银时代的房地产行业，竞争日趋激烈，且逐步转向了去库存的阶段，因此其经营与管理变得尤为重要，房地产企业谁做好了企业额经营与管理，谁才能在日趋激烈的竞争中立于不败之地。 　　一、我国房地产行业当前所面临的形势 　　我国的房地产行业最早出现在20世纪80年代，已经经历了三十多年的发展，伴随着中国城市化进程的日益加快，房地产行业也得到了极大的发展。房地产在国家经济中的占比日益增加，逐步成为国家发展的支柱产业之一。与此同时，国家对房地产行业的宏观调控争产也不断出台，其调控措施也越来越严格。