洛阳瀛洲蓝郡程工项目管理办法.docVIP

瀛洲·蓝郡建行住宅区工程 项 目 管 理 办 法 建设单位：洛阳市宏伟置业有限公司 监理单位：河南华泽工程管理有限公司 施工单位：河南国安建设集团有限公司 2010年01月01日 即日起执行 总 则 1、洛阳瀛洲·蓝郡建行员工住宅区工程，是洛阳宏伟置业有限公司开发建设，河南华泽工程管理有限公司监理。 2、监理部负责对工程质量、进度、安全、投资全方位控制，对质量低劣，进度缓慢，安全文明施工较差的施工单位，可根据实际情况予以处罚，质量、进度、安全文明等表现好的给予奖励。 3、工程质量的目标：本工程各项目主体达到优质结构，竣工工程质量争创中州杯。工程进度的目标：本工程各项目节点进度符合合同要求。工程安全文明安全文明的目标：必须达到市级安全文明工地标准，争创省级安全文明达标工地。 4、各项目部必须服从监理部通知、指令，对于不服从管理，则将不预配合工作、停办各类手序，并对当事人予以处罚。 5、为加强洛阳瀛洲·蓝郡建行员工住宅区工程项目施工过程管理，保证工程建设各项目标顺利实现，促进各施工单位积极树立本企业施工管理水平，特制定此办法，自2011年 01月01日起执行，建设单位（监理单位）负责工程管理奖罚金的结算。 6、下列所有罚款自罚款通知单下达之日起两日内交于工程部（监理部），逾期不交者，直接从节点工程款中双倍扣除。 第一章 质量管理实施办法 一、工程报验程序 1、报验范围为除正常需要报验的项目外，仍需报验发包方或监理方特别要求的工序、工艺样板、重点环节（施工过程中发包方或监理将书面告知）等。 2、承包方建立质量自检、互检、专职检的三级检验制度。 3、监理工程师在接到报验申请后发现承包方未进行自检或存在明显不符合设计和规范要求现象，承包方应重新进行自检，自检合格后再次向监理工程师二次报验；第二次验收时发现承包方仍然未自检或存在明显不符合设计和规范要求现象，承包方每次支付违约金200-2000元；第三次验收仍然存在明显不符合设计和规范要求现象，承包方每次支付违约金500-5000元，并责令承包方立即更换质检员。 4、承包方未进行报验直接进行下道工序施工，承包方每次支付违约金5000-20000元，并按照监理工程师要求全部返工或专项整改。若承包方连续两次出现未进行报验直接进行下道工序施工，责令承包方立即更换技术负责人或项目经理，并对该部分工程量不予认可。 5、监理工程师在巡检过程发现并提出的问题承包方要按照要求及时整改，如果验收时该问题仍然存在，影响工程进度的每次承包方支付违约金款200~2000元。 6、承包方接到监理单位下发的整改通知书后应按照监理工程师要求时限及时、认真进行整改，整改合格后填报监理工程师整改通知回复单，监理工程师接到整改回复单后进行二次验收，如二次验收仍未合格的，承包方应加大整改力度并每次支付违约金200~2000元，并直至整改合格。 7、报验审请表及相关资料不齐全或不规范，专业监理工程师不予验收。 8、部分工序没有进行报验已被下道工序隐蔽，造成质量失控，将责令停工整改。对拒绝整改，继续施工者，每次支付违约金5000~20000元。经检查造成质量事故的，监理工程师应下发“监理通知单”，责令施工单位报审整改措施及方案，并监督实施。施工单位承担返工整改的一切费用。 二、现场管理人员资质管理 1、总承包单位分包工程的施工单位进场施工前必须报监理单位资质审核，审查通过后方可进场施工。 2、未经监理单位资格审查已进场施工的应立即停止施工并退场或在监理要求的时间内补报，每次总承包方支付违约金200～2000元；若在监理工程师要求下仍未停止施工或未退场或未报补审，每次总承包方向支付违约金5000～20000元，施工周期内出现两次及以上此类情况，责令承包方立即更换技术负责人或项目经理。 3、项目经理、主要技术管理人员、特殊工种人员必须有上岗资格证书，无证上岗或有证但经监理工程师或发包方评判不能满足工程需要的，每人次承包方支付违约金200~2000元，并立即撤换。 三、工程施工测量管理 1、承包方未安规定的原始基准点、基准线、标高或坐标控制点进行复核或未经监理工程师审查批准擅自施工的，承包方应重新复核，并每次支付违约金200～2000元。 2、检测仪器、仪表、测量工具等均应具有合格证明，满足检测工作需要并定期检测，否则承包方每次支付违约金200～2000元。 3、承包方需妥善保存原始基准点、基准线、标高或坐标控制点，由于基准点破坏或承包方失误造成工程出现高程、坐标错误，承包方承担全部责任并支付10倍实际损失和潜在损失的违约金。 基础工程 1、基础开挖 1）、开挖前应报土方开挖方案、支护降水方案，方案经监理部审核后方可组织开挖土方