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基于产业关联的房地产业与旅游业的关系探讨 关键词：房地产业 旅游业 协整检验 格兰杰因果检验 内容摘要：房地产业与旅游业作为国家重点发展的两个产业有着非常密切的联系。论文利用1995-2011年17年的数据，采用单位根检验、协整检验、格兰杰因果关系等计量方法，从产业关联角度对二者之间的关系进行了研究。结果表明：我国房地产与与旅游业存在长期稳定的协整关系。两者有显著的正向关系，并互为格兰杰原因。同时，从短期而言，短期线性方程有着较好的拟合效果，每一单位的旅游业收入提高将会促进房地产业约4.75单位的销售额收入的增长。因此，房地产业与旅游业结合发展是趋势所在。 ▲ 基金项目：四川省教育厅资助科研项目（编号：10SB063）、四川省哲学社会科学重点研究基地四川旅游发展研究中心立项课题（编号：LY10-25）成果 中图分类号：F590 文献标识码：A 房地产和旅游业作为目前国家重点发展的两个产业，有着产业关联度强，附加值高的特点。房地产业为旅游业提供了必要的物质基础，而旅游业也促进了房地产业的发展，二者互相促进、优势互补，体现出了较强的关联性。旅游地产指在特定的土地上开发的，与某一类旅游区域在内外空间方面和主题内涵方面具有明确关联性的地产项目（刘艳红，2004）。目前，我国房地产业呈现出以商品房为主流，商业地产和旅游地产并重，动漫地产、文化地产等市场方兴未艾的局面，其中以旅游地