房屋维修技术与预算作者刘宇等第7章房屋维修工程预算概论课案.pptVIP

房屋维修技术与预算 主编 第7章　房屋维修工程预算概论 7.1　房屋维修工程预算的概念及作用7.2　房屋修缮工程定额概述7.3　房屋修缮工程预算定额消耗量的组成7.4　房屋修缮工程预算定额实际单价的编制7.5　房屋修缮工程预算定额的使用 7.1　房屋维修工程预算的概念及作用 7.1.1　房屋维修工程预算与造价的相关概念1.房屋维修工程造价2.房屋维修工程预算3.房屋维修工程造价的计价特点(1)工程造价的个别性、差异性。(2)维修工程造价的动态性。(3)维修工程造价的层次性。(4)维修工程造价的复杂性。4.房屋维修工程造价的计价特征(1)维修工程计价的单件性。(2)维修工程计价的多次性。(3)维修工程计价的组合性。 7.1　房屋维修工程预算的概念及作用 (4)维修工程计价依据的复杂性。1)计算维修工程的设备和工程量的依据。2)计算维修工程人工、材料、机械等实物消耗量的依据。3)计算维修工程单价的依据。4)计算维修工程设备单价的依据。5)计算维修工程措施费、间接费和工程建设其他费用的依据。6)计算维修工程按规定应上缴的税金。5.房屋维修工程的规模划分(1)建设项目。(2)单项工程。(3)单位工程。(4)分部工程。 7.1　房屋维修工程预算的概念及作用 (5)分项工程。(6)工序工程。7.1.2　房屋维修工程造价的作用1.维修工