房地产转型改革新创理念实现安居梦的策划方案.docxVIP

置业公益关于房地产转型改革创新理念实现安居梦的策划方案明钎-2014-3号文主编单位：广东明钎投资有限公司2014年11月20日一、购房补助建立目的：1、对购房资助申请的困难家庭提供无偿公益性资助，帮助他们度过困难时期，帮助他们实现盼望已久的安居梦，实现小康生活目标。2、帮助解决家庭收入与当前住房市场消费不匹配的困难家庭的现实居住问题，通过实行对困难家庭购买商品房总房款30-50％的购房资助，资助期限最长不超过30年，帮助困难家庭提升银行按揭支付能力，减轻购房支付负担，并鼓励通过家庭成员劳动就业，实现住有所居，老有所养。3、对买不起商品房的大多数贫苦家庭实行购房资助，主要是针对困难群体进行帮助，渡过困难阶段，尽社会公益之力缩小贫富消费差距，让贫苦家庭提升生活品质。二、参与商品房建设与运营管理：广东明钎投资有限公司如何参与商品房建设与运营管理，首先要搞清楚为什么要参与商品房建设与运营管理，诸多因素分析如下：1、当前我国大多数民众工作收入与住房消费水平不匹配，导致中低收入家庭普遍买不起满足基本需求的住房，收入与住房消费差距平均在50%以上，而符合上述条件的中低收入家庭占全国的比例不少于70%。也就是说全国住房需求量巨大，各地政府能否在实现小康社会之前解决好呢？2、在大多数中低收入家庭买不起住房的同时，全国各地商品房积压滞销严重，对各地财政税收影响很大，土地市场普遍疲软，社会资财浪费严重