房地产众筹发展模式预案.pdfVIP

房地产市场 CHINA REAL ESTATE 房地产众筹发展模式研究 贺灵1 （1.重庆大学，重庆 400045） 摘要：近几年我国房地产市场逐渐进入白银时代，房地产企业面临严重的库存高、融资难等问题， 房地产众筹则成为房地产企业的转型之路。通过分析我国房地产众筹的发展情况、发展模式及典型 案例等，研究发现我国房地产众筹仍处于起步阶段，主要以营销型、投资型为主，而集体定制模式 的房地产众筹颇具潜力，针对目前存在的问题，提出一些解决对策。 关键词：房地产众筹，集体定制，信用增级 中图分类号：F293 文献标识码：B 文章编号：1001-9138-(2015)09-0020-26 收稿日期：2015-08-01 众筹（crowdfunding）即群众筹资或大众 1 我国房地产众筹融资现状 筹资，由发起人、投资者及平台构成，具有门槛 1.1 房地产众筹发展历程