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第十三章 工程售后服务 工程竣工验收 交工验收的主要依据 建设单位与施工单位签订的工程施工合同；施工图纸和技术资料；国家或部委颁发的施工及验收规范及标准；市地区的施工标准、施工图集；建设单位对工程档案的要求。 交工验收组织机构及任务 成立交工验收组织领导小组，通过主体施工单位与建设单位、监理进行交工业务联系，制定交工计划，协商交工工作流程，申报交工项目，讨论交工验收过程中的特定事项和制定规章制度等工作。组织无负荷试车。组织清理施工遗留下来的未完项目。组织各专业完成交工资料和技术文件的汇总整理，装订成册，向建设单位移交。办理交工验收证书和资料签证手续。 竣工备案验收步骤 （1）准备：竣工备案前，由交工领导小组组织有关人员根据施工图及其它有关资料对工程预验收，作一次彻底清查，及时处理发现的问题。同时对所有的技术文件和资料进行全面系统的整理，为工程竣工备案创造条件。 （2）提交竣工报告：具备竣工验收条件后，项目部向建设单位即竣工报告，并开展工程竣工备案验收的各项工作。 （3）竣工检查：由交工领导小组根据施工图纸、其它有关资料和施工验收规范的要求，会同建设单位、监理进行技术检查，经各方确认合格后，即可签署竣工报告。并向政府备案机构备案。 （4）单体试车：竣工报告签署后，按试车规程进行单体试车，经双方确认单体试车合格后，即可签署单体试车合格证。 （5）无负荷联动试车：有联动运行的设备，在签署