01EMBA(二)财务2.pptVIP

美国财务会计准则中承租人租赁分类的 判断标准 租赁契约 租赁物所有权是 否 转 移 是否有购买选择权 租赁期是否大于等于租赁物使用寿命的75% 租赁最低付款现值是否大于等于资产公允市价的90% 资本租赁 经营租赁 是 是 是 是 否 否 否 否 租赁融资的优缺点 优点： 灵活便利，能迅速获得所需资产； 不用整笔现款，尤其适用于小企业； 限制较少； 减少归还风险； 保留营运资金； 节税作用 缺点： 无残值收入； 成本较高*； 无折旧积累。 思考与讨论 租赁还是借款购买 ？ 定性分析 定量分析（租赁—购买 决策模型） 保留盈余优缺点 优点： 不发生筹资费用； 不需要涉及太多的财务关系； 具有权益资本的优点，增强信誉和举债能力； 可使股东得到税赋上的利益。 缺点： 保留盈余的数量常会受到某些股东的限制； 保留赢余过多，会影响以后的普通股发行； 保留赢余过多，可能会造成股价下跌。 接受捐赠的优缺点 优点： 不用还本付息； 几乎没有筹资费用； 有利于提高企业的举债能力。 缺点： 往往带有附加条件； 企业必须具有良好的社会形象； 注：接受捐赠仍然是有代价融资。 * 第二篇 长期融资决策 债券及其估价 股票及其估价 长期借款与租赁 利润留存等其它方式 每种方式的优缺点？对公司收益和风险的影响？估价的思想、步骤及意义是