美国房地产知识(收集)绪论.pdf

走进美国房地产（系列之一）-美国房地产概况 一、美国人的住房情况 美国东临大西洋，西滨太平洋，北接加拿大，南靠墨西哥及墨西哥湾。所属阿拉斯加州位于北美州西北部， 夏威夷州位于太平洋北部。总面积 9372614 万平方公里，海岸线长 22680 公里。美国是世界经济大国。经济高 度发达，工农业生产门类齐全，集约化程度高，国民生产总值位居世界首位。1997 年 GDP 为 80830 亿美元，人 均超过 3 万美元，居主要工业国家的首位。对 GDP 的贡献中，农业占 2%，工业占 23%，服务业等占 75%。 在家庭收入方面，虽然美国贫富悬殊，10%的人占有 90%的财富，但富裕和贫困的人口都是少数，绝大多数 人过着普通的生活。图一是美国家庭在 1967 年至 1997 年三十年间的收入中位数曲线，从中可以看出，美国的 普通家庭收入一直在 30000~38000 美元之间，增长幅度和变化幅度并不大，其中 1997 年美国家庭年收入中位数 为 37005 美元，这表明美国的经济发展是比较平稳的。 虽然美国普通家庭收入并不很高，但总体生活素质较高，大部分人拥有自己的住房。美国政府为了解决国 民的住房问题，采取了许多有效措施，如为低收入家庭提供廉价的房屋，采取资金