工程施工中的合同管理探讨.pptVIP

第一章 工程合同分类 一、合同的概念 《合同法》第二条：本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 二、合同法规定的15类合同 1、转移财产权的合同：买卖合同、供应电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同与融资租赁合同； 2、交付工作成果的合同：承揽合同、建设工程合同； 3、提供劳务的合同：运输合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同； 4、技术合同：技术开发合同、技术转让合同、技术咨询和技术服务合同。 三、建设工程合同 1、建设工程合同属于典型的交付工作成果的合同。 2、建设工程合同包含： 建设工程设计合同； 建设工程勘察合同； 建设工程工程总承包施工合同； 建设工程专业工程施工合同； 建设工程监理合同； 建设工程检测合同等。 四、我司工程施工中常见合同 1、土建类：建设工程施工合同（主体）、土石方工程合同、桩基施工合同、基坑支护合同、地下车库、人防工程合同、钢结构合同等； 2、装修类：装修工程合同、装饰工程合同（软装）、铝合金制作安装工程等； 3、园林建设类：园建工程合同、园林绿化工程合同等； 4、安装类：智能化工程合同、消防工程合同、水、热、电、汽工程合同、大型设备安装工程合同（电梯、变频供水、中央空调、柴油发电机等) 第二章 工程合同条款 一、建筑工程施工合同示范文本 主要由三部分组成