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- 2017-03-04 发布于河北
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巴中市调查报告
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巴中市调查报告
一、巴中概况:
巴中市位于四川省东北部,南接南充,西抵广元,北接陕西汉中,东邻达川。下辖(人口148.5万)、(人口 80万)、(人口70万)、(人口106万)。
全市森林面积44.2万公顷,森林覆盖率54%。系中国著名的“银耳之乡”、“南江黄羊之乡”、“核桃之乡”、“金银花之乡”。
2011年全年实现GDP343.39亿元,增长15.2%,增速继去年增长14.7%后再创新高。其中第一、二、三产业分别实现增加值86.31亿元、138.99亿元和118.09亿元,分别增长4%、31.4%和9.2%。经济运行质量提升,三次产业结构比由上年的29.1:33.8:37.1变化为25.1:40.5:34.4,工业占比由上年的21.8%提升到25.6%,首次超过农业占比。人均GDP突破万元大关,达10433元。 规模以上工业增加值81.24亿元,增长23.7%,比全省平均增速快1.4个百分点。 固定资产投资320.2亿元,增长52.7%,增速连续8个月居全省市州第1位。社会消费品零售总额135.4亿元,增长18.5%。实现税收收入20.37亿元,同比增长43.6%。其中:国税税收6.61亿元,增长26.2%;地税税收13.75亿元,增长53.8 %。财政一般预算收入突破10亿元,达到12.74亿元,增长63%,地税税收收入和财政一般预算收入增速均位居全省市州第1位。12月末,金融机构存款余额468.16亿元,同比增加102.83亿元,增长31.9%,其中:城乡居民储蓄存款312.52亿元,增加71.06亿元,增长29.4%。金融机构贷款余额158.18亿元,增加32.97亿元,增长26.3% 。金融机构存款和贷款增速均居全省市州第1位。2011年签约项目153个,总投资854.8亿元,已履约项目128个,到位资金63.3亿元,同比增长1.86倍,增速居全省市州第1位。农民人均纯收入4667元,比上年增加820元,增长21.3%。城镇居民人均可支配收入14609元,比上年增加2196元,增长15.8%。
在交通建设方面形成巴广高速(巴中市至广元市,已通车)、巴南高速(巴中市-南充市南部县,2010年开始施工建设,工期三年)、巴达高速(巴中市-达州市,2010年开始施工建设,工期三年)、巴汉高速(巴中市-陕西省汉中市,2009年12月23日开工)、乐巴铁路(广元市普济镇-巴中市乐坝镇-巴中市,已完工)、巴达铁路(巴中市-达州市,2009年9月28日开工,工期三年)等六条高速交通路网。具体交通网络图如下:
二、主要专业市场调查:
第一部分:东方鑫村家居商贸物流园区
地址: 巴中市经济开发区商贸园
商业体量:6万方左右
项目定位:建设仓储、物流、配送、经销、贸易、加工、信息、运输和货运代理等功能为一体物流园。
详细说明:东方鑫村项目,开发商03年拿地,占地面积为138亩,分A、B、C、D四个区开发,目前A、C两区已经建成,B、D区正在建设,目前A区负一楼有1000㎡目前出租给冷链物流(因有市领导介入租金为6元/㎡,开发商当时的目标价是10元/㎡)巴中市南池市场2
经营范围:服装、鞋帽、箱包批发,以低端产品为主。
门面大小:8-30m2
其他:服装市场共分为上下两层,二层多为搭建,目前该市场运营情况良好,该地段为比较成熟商业口岸,也是巴中唯一的一个最大的服装批发市场,人气较为旺盛,目前租金范围180-250元/㎡·月, 市场内铺面布局紧凑,过道狭窄,经营环境差,经销商品档次较低,存在消防隐患2
经营范围:五金建材、家具家居2
租金:市场临街外围铺面租金在100-200元/㎡·月,市场内街部分在60-85元/㎡·月.
其他:该市场具备一定的规模,有一部分知名商家入住,市场内格局较为清晰,商家目前经营情况一般。
第三部分:巴中巴中市巴州区·月.卖场人气一般,据商家透露目前经营状况普遍都不是很好。
第四部分:千禾谷大市场
项目地址:?巴中市巴州草坝?1
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