住宅技术经济指标及计算实例研讨.pptVIP

4 技术经济指标计算 4.0.1 住宅设计应计算下列技术经济指标： ——各功能空间使用面积（m2） ——套内使用面积(m2/ 套) ——套型阳台面积(m2/ 套) ——套型总建筑面积（m2） ——住宅楼总建筑面积（m2） [要点说明]4.0.1 保留——各功能空间使用面积 套内使用面积 套型阳台面积 取消——住宅标准层总使用面积 住宅标准层总建筑面积 住宅标准层使用面积系数 修改——套型建筑面积改为套型总建筑面积 增加——住宅楼总建筑面积。 4.0.2 住宅设计应计算下列技术经济指标 1、 各功能空间使用面积应等于各功能空间墙体内表面所围 合的水平投影面积； 2、套内使用面积应等于套内各功能空间使用面积之和； 3、套型阳台面积应等于套内各阳台的面积之和；阳台的面积均应按其结 构底板投影净面积的一半计算； 4、套型总建筑面积应等于套内使用面积、相应的建筑面积和 套型阳台 面积之和； 5、住宅楼总建筑面积应等于全楼各套型总建筑面积之和。 [要点说明]4.0.2 明确规定套型阳台面积的计算方法：无论阳台为凹阳台、 凸阳台、封闭阳台和不封