招商地产深圳蛇口城市花园物业管理标书课案.doc

招商蛇口城市花园投标书 前 言 招商花园城市一期位于蛇口的门户位置，具有优越的地理优势，它北面隔东 滨路与南油毗邻，东面隔工业大道与沃尔玛商场正对，西接龙电住宅区，南通蛇 口腹地。在硬件建设上，小区建筑经济实用、品味高尚，设备、设施功能齐全、 智能化程度高，商业及服务配套齐全，整体环境优雅宜人。 为了编写出有针对性的物业管理方案，早在花园城市一期立项之初，我们就 已经开始了对项目的跟踪和研究。并且组织考察团，赴香港学习，考察了由香港 梁振英测量师行，怡高物业管理有限公司管理的部份物业，对香港物业管理的先 进经验进行了总结和借鉴。接到招投标通知后，我们立即成立投标工作小组，组 织公司具有丰富物业管理经验的资深管理人员和专业技术人员，仔细研究，集思 广益，组织各级管理人员、工程师，多次到现场踏勘，以掌握翔实的第一手资料。 在此基础上，精心策划并制定出了多种方案，并以科学严谨的态度和高度负责的 1 服务精英 成就精英 网聚精 精神，对其进行认真地优化、筛选和可行性论证。对于花园城市一期的物业管理 投标工作表现出高度重视和负责。 站在发展商和住户的角度，我们确定了花园城市一期物业管理的指导思想、 管理目标和管理方式，并制定了一整套切实可行的物业管理方案。我们的总体指 导思想是用先进的物业管理理念和专业的物业管理技术，在花园城市中营造安