绿色蔬菜加工配送项目.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 一、项目概述 1 二、项目单位简介 3 三、项目年能耗 5 四、综合评价和论证结论 5 第二章 项目的可行性和必要性 6 一、项目建设背景 6 二、项目区农业产业化经营发展现状 6 三、项目建设的必要性及目的意义 7 第三章 项目建设条件分析 10 一、项目区概况 10 二、社会经济条件 13 三、项目建设地点选择 14 四、项目建设有利条件不利因素及风险分析 14 第四章 项目建设方案 18 一、建设任务和规模 18 二、项目规划和布局 18 三、生产技术方案及工艺流程 18 四、配送方案 19 五、项目建设标准 21 第五章 项目管理与实施计划方案 22 一、项目管理 22 二、项目实施进度安排 26 第六章 投资估算与资金筹措 28 一、投资估算依据 28 二、项目建设投资估算 28 三、资金来源与筹措 28 第七章 财务及社会效益评价 29 一、财务效益评价 29 二、社会效益评价 30 三、其它社会影响 31 第八章 项目招投标 32 一、工程招标 32 二、招标基本情况表 34 第九章 资源节约 35 一、设计依据 35 二、节能 35 第十章 环境影响评价 37 一、环境影响 37 二、环境保护与治理措施 37 第十一章 可行性研究结论与建议 38 一、结论 38 二、建议 38  第一章 总 论 一、项目概述 （一）项目名称：绿色蔬菜加工、配送项目 （二）承办单位：萧县丰顺康蔬菜种植农民专业合作社 （三）建设地点：萧县圣泉乡南部岱湖区域 （四）项目性质：新建 （五）项目法人代表：李军 （六）项目建设规模：项目规划用地面积33330平方米（50亩），总建筑面积4600平方米，总投资985万元，年各类蔬菜加工、配送能力15000吨 （七）项目建设内容：建设标准化蔬菜加工车间2000平方米，蔬菜保鲜库1500平方米，冷藏库500平方米，辅助车间200平方米；动力车间、锅炉房、库房等400平方米；引进安装FD冻干蔬菜流水线、购置蔬菜漂汤设备、蔬菜清洗机、切片切丁机、单冻机、、运输车辆5台、蔬菜加工台案、检测检验设备及配套电力设施等。 （八）投资规模及资金构成：总投资985万元。其中申请专项资金120万元、银行贷款 400万元，企业自筹465万元。 （九）项目建设期：1年（2011年12月——2012年11月）。 （十）可研编制单位：安徽环球工程咨询有限公司 （十一）可行性研究报告编制依据及范围 1、编制依据 （1）《萧县国民经济和社会发展第十二个五年规划》 （2）《安徽省关于国民经济和社会发展“十二五”规划和2020年远景目标纲要》 （3）《中华人民共和国环境保护法》； （4）省供销社、省财政厅《安徽省供销社系统“新网工程”项目管理办法》（供业【2008】21号）； （5）《安徽省供销社系统“新网工程”建设资金管理暂行办法》（财建[2007]402号）； （6）省供销社、省财政厅《关于组织申报2012年“新网工程”目管的通知》（供业联【2011】35号）； （7）宿州市定额站《宿州定额信息》2011年第四季度 （8）《民用建筑设计规范》； （9）国家及地方有关建筑工程设计规范和标准； （10）萧县土地利用总体规划； （11）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及技术资料；萧县建设、环保、土地等有关部门对该项目建设的意见和审批材料、证明材料等。 2、编制范围 本项可行性研究报告的研究范围包括： （1）项目提出的背景及建设的必要性 （2）项目选址与建设环境条件 （3）项目建设规模与主要建设内容 （4）项目总体布局方案 （5）工程技术方案 （6）环境保护、安全卫生、消防和节能 （7）项目运营和实施计划 （8）投资估算与资金筹措 （9）效益分析 （10）项目可行性研究报告结论与建议 表1-1　主要经济指标表 序号 项 目 单 位 指 标 备 注 一 方案类 1 产品规模 吨/年 15000 2 建筑面积 平方米 4600 二 项目建设投资 万元 985 1 固定资产投资 万元 855 2 铺底流动资金 万元 130 三 财务指标 1 销售收入 万元 6829 达产年 2 净利润 万元 172 经营期平均 3 财务内部收益率 % 37.6 所得税后 4 投资利润率 % 17.5 5 投资回收期(含建设期) 年 5.7 四 风险评价类 1 盈亏平衡点 % 47.5% 达产年 二、项目单位简介 萧县丰顺康蔬菜种植农民专业合作社成立于2010年6月，注册资金350万元，其中萧县穆集供销合作社出资135万元，占总股本比例40.3%，李军出资150万元，占总股本比例44.78%，李峰出资