备选经济合同课件概要.ppt

一、合同概述 合同：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”（《中华人民共和国合同法》第二条） 合同的文种词：合同、契约、协议书、议定书 经济合同：是经济活动中使用的合同，是平等主体间为实现一定经济目的，明确相互间债权债务关系而订立的文书。 二、合同的写作结构 标题+当事人名称或姓名或住所+正文+结尾 （一）标题：（1）直接写明合同的种类名称，如“合同”，“ 赠与合同”，“借款合同”等；（2）在种类名称前面加上标的名称，如“房产买卖合同”， “计算机软件使用许可合同”，“定期存单质押合同”等。 特别提醒 1、标题: 一般写明合同的性质。有的只写“合同”二字； 2、立合同双方称谓: 另起并缩两格写“立合同单位：”接着写 双方单位全称和代表人性名。可以确定一方为“甲方”，一方为“乙方”； 或者称“供方”和“卖方”、“需方”和“买方”； 3、正文部分的原因和目的,一般用“为了”开头 ； 4、生效时间一般是“本合同自双方代表人签章日起生效”； 5、份数和保存。一般写为“本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为据”。（如果有表格、图纸等附件，应在正文后另起一行写上“附件”两字，并注明件数） 三、写作要求（一）要完整：残缺不全的合同在法律上无效或部分无效；主要条款有遗漏的合同常常引起纠纷。（二）要具体明确：如：甲地毛线厂向乙地某农场定购羊毛，每吨X元，合同标的品种质量未写具体，到货时毛线厂发现羊毛有粗有细，质量不一。 （三）要斟字酌句： 需方不按期到厂提货满一个月以上，需付堆积费、短途运输费等。 甲方为乙方生产螺丝螺帽垫圈零件三种主要设备由乙方提供。 四、基本内容 即一般条款，是双方权利义务的约定（一）当事人的名称（或者姓名）和住所——法人或其他组织（明确它的名称和场所）；自然人（明确它的姓名和住所）（二）标的——经济合同所欲达到的目标、所指向的对象。合同书上必须明确标的，否则会影响合同的履行，导致合同纠纷。（三）数量——标的数量、计量单位有的商品还需规定合理的磅差，正副尾数、损耗标准等。 （四）质量——按国家同意标准执行，没国家标准和行业强制性标准的，由双方协商签订。指标的内在和外表形态的优良程度。如：按国家标准及轻工部A级指标。 （五）价款或报酬 要写明标的单价、总金额、计算标准、结算方式、币种等。 ★ 注意执行政府定价或政府指导价的事项。如：合同生效之日，乙方以银行汇票支付甲方货款总额的50%，其余货款及运费在货到验收合格后10日内以银行汇兑结算。 （六）履行期限、地点和方式 履行期限是指合同从生效到废止的一段时间。履行地点是指标的物的交接地或合同行为的发生地。履行方式是指履行合同条款的具体方法，分时间方式（一次还是几次完成）和行为方式（送货还是自取等，要考虑运费负担）如：在甲方厂内仓库分三批交货。乙方委托甲方代办运输至松州火车站，所需费用由乙方负责。 （七）违约责任： 指合同当事人如果不履行义务或履行义务不符合约定的，依法或依合同约定而承担补救或赔偿的责任。违约金有国家规定的，不低于法定的标准。如：甲方不能交货或乙方退货时，向对方偿付不能交货或退货部分货款总值5%的违约金； 甲方不能按时交货或乙方不能按时付款时，向对方偿付每日500元违约金。 （八）解决争议的方法 和解、调解、诉讼、仲裁可供选择，当事人采用仲裁方法解决纠纷，应当双方自愿达成仲裁协议。没有仲裁协议而申请的仲裁委员会不予受理。如：双方协商不成时，向乙方所在地工商行政管理局申请仲裁。 * 第八章 经济合同 （二）经济合同的特点 （二）经济合同的特点 特点 1、经济目的性 2、合法性 3、平等性 4、规范性 （二）经济合同的分类 （二）经济合同的分类 类别 1、买卖合同 2、供用电（水、气、热力）合同 3、赠与合同 4、借款合同 是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。 是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 （二）经济合同的分类 （二）经济合同的分类 类别 5、租赁合同 6、融资租赁合同 7、承揽合同 8、建设承包合同 是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 是出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。 是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，它包括工程勘察、设计施工合同。