住宅楼防水工程专项施工方案.docVIP

目 录 第一章 编制说明 一、编制依据 二、编制内容 第二章 工程建设概况 一、建筑设计概况 1、工程总体概况 2、建筑装修设计情况 二、结构设计概况 三、防水设计概况 1、地下室防水 2、楼（地面）防水 3、屋面防水 第三章 构造作法 第四章 施工条件 第五章 施工组织与部署 一、施工总体安排 1、施工任务划分 2、施工空间及时间安排 二、技术准备 三、材料准备 1、高分子涂膜防水涂料 2、自粘式防水卷材 3、聚氨酯防水涂膜 4、聚合物水泥基防水涂料 四、施工机具 五、人员组织 六、防水施工总体要求 七、施工前对基层要求 第六章 施工方法 一、工艺流程 1、高分子涂膜防水涂料施工 2、自粘式防水卷材 3、聚氨酯防水涂膜 4、聚合物水泥基复合防水涂料 二、施工操作 1、防水砼施工 2、高分子涂膜防水涂料施工 3、自粘式防水卷材 4、聚氨酯防水涂膜 5、聚合物水泥基复合防水涂料 三、节点部位施工 四、试水试验 第七章 施工难点及针对的具体措施 一、施工难点 二、关键部位控制措施 第八章 质量要求 一、质量标准 1、DS200水泥基渗透结晶型防水涂料 2、自粘式防水卷材 3、聚氨酯防水涂膜 4、聚合物水泥基复合防水涂料 二、记录文件 第九章 质量保证措施 一、材料质量保证措施 二、施工质量保证措施 三、组织质量保证措施 第十章 防止渗漏等质量通病的措施 第十一章 安全文明施工 一、安全施工 二、文明施工 三、职业健康 四、成品保护 第十二章 雨期施工措施 第十三章 环保措施 一、粉尘的控制 二、生产垃圾的处理 三、减少环境污染和噪音污染的措施 第十四章 过程控制实施细则 一、质量控制实施细则 二、质量目标风险分析 1、漏粘原因分析 2、空鼓原因分析 3、裂缝原因分析 4、渗水原因分析 三、质量控制点 1、防止面层和基层产生空鼓 2、防止面层裂缝渗水 四、质量标准 1、依据标准 2、基本要求 3、允许偏差 五、质量预控要点 1、施工方案 2、基层 3、原材料质量 六、过程控制要点 1、实测抽查项目 2、旁站检查项目 3、试验检查项目 4、隐蔽工程验收项目 七、资料管理工作要点 第一章 编制说明 一、编制依据 (1)施工图纸 (2)施工组织设计 (3)图集、规范及标准 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008 《建筑防水工程技术规范》 DBJ15-19-2006 《地下防水工程施工质量验收规范 》 GB50208-2011 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2011 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 《屋面工程技术规范》 GB50345-2012 《水泥基渗透结晶型防水材料国家标准》 GB18445-2001 《屋面工程施工工艺标准》 ZJQ00-SG-007-2003 《建筑地面工程施工工艺标准》 ZJQ00-SG-003-2003 《建筑防水工程施工工艺标准》 ZJQ00-SG-009-2003 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 《屋面工程技术规范》 GB50345-2012 《建筑工程文件归档规范》 GB50328-2001 《聚氨酯防水涂料》 GB/T19520-2003 《水泥基渗透结晶型防水涂料》 GB18445-2001 《建筑防水材料老化试验方法》 GB/T18244-2000 《聚合物水泥、渗透结晶型防水材料应用技术规程》 CECS195-2006 《建筑室内防水工程技术规程》 CECS196-2006 《地下工程渗漏治理技术规程》 JGJ/T212-2010 二、编制内容 为保证防水工程的相关分项或检验批施工质量，根据施工图纸的内容和施工工艺，编制本施工方案。由各检验批或分项工程的相关性，本施工方案主要对防水工程和相关的找平层进行编制。其内容包括地下室底板、外墙、裙楼及塔楼屋面找平层及防水层、室内厨卫间防水施工等。 第二章 工程建设概况 经开区江南水岸公租房一组团工程位于重庆市南岸区长生桥镇乐天村、桃花店村，茶涪路南侧地块。一组团建筑面积约18.5万㎡，投资额约3.33亿元。 一、建筑设计概况 1、工程总体概况 经开区江南水岸公租房一组团工程由8栋33层一类高层住宅、裙房以及地下车库组成。 建筑特征表 栋号 住宅平面类别 层数 层高（m） 消防扑救高度（m） 建筑防火类别 结构类型 耐火等级 备注