作品二顺德新城区经济发展情况考察.docVIP

顺德新城区经济发展情况考察 学校 顺峰中学 班级 初二11班 小组名称 Rainbow 小组成员 01陈钧怡 18李乐诗 30欧阳国涛 51张翠婷 32苏立峰 21梁晓卉 指导老师 廖佳佳 活动背景 背靠顺峰山面向德胜河的大良新城区，良好的生活环境以及饮食、休闲、娱乐设施，对于白领精英来说，无疑是理想的居住家园。自1993年提出开发新城区以来，新城区的基础设施日趋完善，政治、文化、商业氛围也愈来愈浓。同时，广珠城际轨道顺德学院站的建成，无疑为华南家电研究院、奥罗达国际商务科技园、顺职院等形成的“智圈”吸引创新人才提供了重要筹码。 缘起： 政府规划一体化新城区 1993年，顺德提出开发建设新城区。新城区介于大良与容桂之间，是顺德中心区三大板块的连接点和中心。最初的新城区，开发面积仅有6.5平方公里，主要涵盖大良新城区中心。2000年底，嘉信城市花园开启了顺德新城区楼市的大门。至2001年，因“率先基本实现现代化”的需要和推行城市化战略的考虑，原顺德市委、市政府将新城区的面积扩大至31.8平方公里，范围扩大至整个大良及附近区域。到2004年，为满足建设百万人口顺德中心城区的需要，新城区的面积又新增至近70.8平方公里，范围涵盖大良、容桂、伦教三地，以满足经济发展对城市发展的内在需求。按照规划，顺德区政府将新城区定义为政治、文化、金融商贸中心，赋予其行政办公、人文教育、商业金融、休闲娱乐、高尚居住等一系列功能，并汇聚了区政府、行政办公机关、行政服务中心、会展中心、学校等一系列政治文化配套。特色： 商业生活休闲配套日渐成熟 随着区政府迁至德胜河北岸的新城区，目前，新城区的各种商业生活休闲配套也逐渐完备对于不少居住在顺德的人来说，这里是看电影、唱K等不错的选择。不仅如此，演艺中心、博物馆组成的区域文化中心；顺峰山公园、德胜河、河滨公园、德胜广场、文化广场组建的直线景观带，为在这里居住人们的闲暇时间带来不少活动场地。同时，华侨中学、顺德一中、嘉信西山小学、聚胜小学、新城区机关幼儿园五所各级重点学校形成的教育体系也解决了下一代的教育问题。 同时，大良新城区中心板块已经成为顺德楼市热点板块之一，伴随着万科地产等外来知名品牌地产商进驻，广珠城际轨道顺德学院站的建成，使区域楼价升值潜力无限。 瓶颈： 超市、美食缺乏 人气始终不旺 　走进嘉信城市广场，一个卖儿童玩具的店铺店主黄小姐正在绣十字绣，当问到这里的人流量时，她把十字绣举起来说：“你看得出来。”黄小姐介绍，已经在嘉信开店两年了，但是自己买衣服及生活用品都不会选择在这里，还是会去老城区。“这里衣服品种不多，而且又很贵。”她很无奈地说。 苏宁电器的督导梁生说，用优惠条件招揽苏宁电器进来，也是为了吸引更多的人气。但是，配套不完善，规划还是这么乱的话，这里很难旺起来。“同时，这里吃的地方很多都是大排档，很多人也许会为了美食特意跑到一个很远的地方去，但是嘉信这边吸引人气的超市及美食都很缺乏。”组织了几届厨电展的顺德家电商会秘书长赖晓明表示，这边的商业气氛不浓，大型户外广告牌几乎没有，没有一定的宣传载体。“一次展会，往往会吸引企业同时举行经销商大会，而一个企业的经销商就有几百号人，这是很大的商机。”赖晓明认为，这边只有喜来登酒店及仙泉酒店，满足不了展会的需求。 政府思路： 打造充满生机的多功能新市区 政府有关规划，顺德新城区中心将成为具有商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议等多重功能的超级城市综合经济中心，按照顺德区政府新城区建设的目标，到2015年，将把新城区建设成为集行政办公、金融商贸、文化娱乐于一体的充满生机的新市区，成为自然山体、水域与绿地一体化的滨河花园城区和理想的居住家园。 规划期内，围绕广珠城际轨道顺德学院站发展以科技研发、文化创意和科技会展等为主导的商务主导型商业区，提升区域创新服务能力。同时，提升现有大型商业网点经营结构，建设城市综合体项目，引进百货店、大型专业店和高层次的饮食、休闲、娱乐设施，构建消费时尚化、功能多样化的具有现代风情的综合消费街区，建设环境优美的现代商贸聚集区和水乡城市居住区。 未来的超高层地标建筑——金融中心也将坐落于此，新城区将承担顺德的政治、文化、金融、商业、信息和科研中心等重要职能。此外，全球面积最大，中国首个史努比主题公园将于此建成。该公园占地4万平方米，让游客和市民能亲身体会到史努比、查理布朗、露丝和其他动漫人物的可爱。当公园落成后，嘉信城市广场的旅游商圈将可覆盖全球。2】调查问卷 关于新城区情况的调查问卷 您好，我们是顺峰中学的学生，我们想从您这里了解一些关于顺德新城