山东省建筑工程费用及计算规则概要.doc

山东省建筑工程费用及计算规则 一、总 说 明 （一）? 根据建设部、财政部《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知（建标[2003]206号）》和省建设厅、省财政厅《关于印发山东省建筑安装工程费用项目组成的通知（鲁建标字[2004]3号）》，为统一我省建筑工程费用计算程序并发布我省建筑、装饰、装修工程费率，制定本规则。 （二）? 本规则适用于山东省行政区域内一般工业与民用建筑、装饰装修工程的新建、扩建和改建工程的计价活动，与《山东省建筑工程消耗量定额》及2006年版《山东省建筑工程价目表》配套使用。 （三）? 建筑工程计价活动包括编制施工图预算、招标标底，投标报价和签订施工合同价以及确定工程竣工结算等内容。 （四）? 规费中的社会保障费，按省政府鲁政发[1995]101号和省政府办公厅鲁政办发[1995]77号文件规定，在工程开工前由建设单位向建筑企业劳保机构交纳。企业在投标报价时，不包括该项费用。在编制工程预（结）算时，仅将其作为计税基础。 （五）? 规费中的安全施工费，在工程发包时，按规定计算出费额，在工程造价中列为暂定金额；工程施工时，由工程发包单位、市建筑安全监督机构、工程造价管理机构对施工现场设置的安全设施内容进行确认，并由市工程造价管理机构核定其费用，作为工程结算的依据。 （六）? 企业管理费费率、利润率和部分措施费费率按不同的工程类别确定。 （七）? 工程量清单计价可参照本规则公布的相应费率。 （八）? 本规则中工程费用计算程序是建筑、装饰装修工程计价活动的依据，其中，实行定额计价方式，执行计算程序（一）；实行工程量清单计价方式，执行计算程序（二）。各种费率（规费、税金除外）是计价活动的参考。 ? ? ? ? 二、????? 建筑工程费用计算程序 （一）?? 定额计价的计算程序 ? 序号 费 用 名 称 计 算 方 法 一 直接费 （一）+（二） （一）直接工程费 ∑{工程量×∑[（定额工日消耗数量×人工单价）+（定额材料消耗数量×材料单价）+（定额机械台班消耗数量×机械台班单价）]} （一）’省价直接工程费 ∑（工程量×省基价） （二）措施费 1+2+3 1、参照定额规定计取的措施费 按定额规定计算 2、参照省发布费率计取的措施费 （一）’×相应费率 3、按施工组织设计（方案）计取的措施费 按施工组织设计（方案）计取 （二）’其中省价措施费 见说明 二 企业管理费 [（一）’+（二）’]×管理费费率 三 利润 [（一）’+（二）’]×利润率 四 规费 （一 + 二 + 三）×规费费率 五 税金 （一 + 二 + 三 + 四）×税率 六 建筑工程费用合计 一 + 二 + 三 + 四 + 五 说明： （1）参照定额规定计取的措施费是指建筑工程消耗量定额中列有相应子目或规定有计算方法的措施项目费用。例如：混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架费、垂直运输机械及超高增加费、构件运输及安装费等。 （注：本类中的措施费有些要结合施工组织设计或技术方案计算。） （2）参照省发布费率计取的措施费是指按省建设行政主管部门根据建筑市场状况和多数企业经营管理情况、技术水平等测算发布了参考费率的措施项目费用。包括环境保护、文明施工、临时设施、夜间施工及冬雨季施工增加费、二次搬运费以及已完工程及设备保护费等。 （3）按施工组织设计（方案）计取的措施费是指承包人按施工组织设计（技术方案）计算的措施项目费用。例如：大型机械进出场及安拆；施工排水、降水费用等。 （4）省价措施费是指按照省价目表中的人、材、机单价计算的措施费与按照省发布费率及规定计取的措施费之和。 （5）计算程序中，直接工程费用中的“工程量”，不包括消耗量定额第二章“地基处理与防护”中排水与降水及第十章“施工技术措施项目”。 ? （二）工程量清单计价的计算程序 序号 费 用 项 目 名 称 计 算 方 法 一 分部分项工程费合价 Ji×Li i=1 分部分项工程费综合单价（Ji） 1 + 2 + 3 + 4 + 5 1、人工费 ∑清单项目每计量单位工日消耗量×人工单价 1‵、人工费 ∑清单项目每计量单位工日消耗量×省价目表单价 2、材料费 ∑清单项目每计量单位材料消耗量×材料单价 2‵、材料费 ∑清单项目每计量单位材料消耗量×省价材料单价 3、施工机械使用费 ∑清单项目每计量单位施工机械台班消耗量×机械台班单价 3‵、施工机械使用费 ∑清单项目每计量单位施工机械台班消耗量×省价机械台班单价 4、企业管理费 （1‵+2‵+3‵）×管理费费率 5、利润 （1‵+2‵+3‵）×利润率 分部分项工程量（Li） 按工程量清单数量计算 二 措施项目费 ∑单项措施费 单项措施费 某