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历史因素 政策因素 昨晚，记者就此事采访了北京市文物局局长梅宁华，他表示，故宫缓冲区的建设是为了保护故宫这一世界文化遗产的“原生环境”，今后缓冲区内的胡同、四合院将受到保护。方案一旦通过，缓冲区1463公顷范围内将限制大拆大建，禁止建设高度超过9米的新建筑。（2005年7月17日） 社会因素 * * 中低纬度沿海平原地区 君临华庭 第三节 城市空间结构 看图说出兖州市主要功能区的分布及其特征？ 居住用地 商业金融用地 工业用地 工业区 商业区 住宅区 位置 形态 占地面积 城市功能区 特征 最大 团块 一、城市功能区 最基本、最广泛的 主要功能区 工行 中行 农行 建行 广场商厦 九彩家电 百货大楼 李宁 工业区 商业区 住宅区 位置 形态 占地面积 城市功能区 特征 最大 最小 团块 一、城市功能区 团块状 或条状 交通便捷的市中 心和街道两侧 最基本、最广泛的 主要功能区 1、2、3、4 上海陆家嘴 中心商务区——CBD CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显 工业区 商业区 住宅区 位置 形态 占地面积 城市功能区 特征 最大 大 最小 集聚 成片 团块 城市外围，并沿 主要交通干线 一、城市功能区 团块状 或条状 交通便捷的市中 心和街道两侧 1、2、3、 4、5、 最基本、最广泛的 主要功能区 专业化程度高， 竞争、协作导 致集聚，又因 为环保、地租 等因素导致分散 ⑴历史因素 基础 ⑵经济因素 影响显著 ⑶社会因素 住宅区分化 (4)政策因素 城市功能分区 的成因 北京围绕故宫一带的市中心不是中心商务区，而是行政区，其原因是 A. 主要受历史因素和城市性质的影响 B. 该地段的交通通达度差 C. 该地段地价太高 D. 该地段的地形不适宜作为商业区 历史因素是功能分区的形成基础 城市的功能区是一个动态的过程， 并非一成不变。 社会因素主要影响住宅区的分化。职业、收入水平、社会地位、生活方式、种族、宗教信仰等影响人们对住宅区的选择，从而形成不同的居住区和活动区。 香港的低级住宅区 低级住宅区 低收入阶层 高级住宅区 高收入阶层 发展方向 位置 类型 住宅区分化 社会阶层 城市外围地势高，河流上游，上风向，环境优美，常与文化区相邻 市中心环境差，常与工业区相邻 背向 发展 纽约唐人街 C 工业付租能力 住宅付租能力 商业付租能力 B A 地租水平 距市中心 的远近 中心 经济因素（地租水平和付租能力） 同心圆模式 A B 在小汽车等交通工具的影响下，城市各功能区出现沿着交通线呈扇形或楔形向外扩展的趋势 b.扇形模式 随着城市不断向外扩展，范围越来越大，原有市中心区由于地价高、交通和居住拥挤等原因，使得远离中心的郊区也出现了新的核心，城市围绕不同的点，发展形成 C.多核心模式 　 格局 景观 城 市 建 筑 美国城市中心多摩天大楼 欧洲城市中心多广场、教堂等建筑 很少建现代化高楼大厦 杭州“山水城市” 北京市中心为皇宫建筑群 华盛顿以国会大厦和白宫的东西向和南北向两条轴线及其交会处为城市中心 三、地域文化对城市的影响 皇权至高无上 资产所标榜的 民主与法制 “天人合一”哲 学思想 发展历史短 发展历史悠久，保存历史 带你走进高考！ 2009安徽文综：图5为“某特大城市中心商务区白天人口与夜间人口密度变化图”。白天人口主要指工作人口，夜间人口主要指居住人口。完成25~26题。 25.中心商务区白天人口与夜间人口密度的变化直接反映 A．中心商务区地价高于工业区 B．中心商务区工业用地减少 C．住宅区与中心商务区分离 D．工业区与中心商务区分离 * * *