建设工程计价基础2016_图文.pptVIP

建设工程计价基础知识 绪论 工程造价计价与控制的对象 建设项目、单项工程、单位工程 建设项目 汕头市第一中学 单项工程 教学楼工程 单位工程 土建工程、安装工程 分部工程 土石方工程、砌体工程 分项工程 人工挖沟槽、基础回填土 绪论 两种单位价格形式 →两种计价形式 直接费单价、综合单价 直接费单价= ∑（分部分项工程的资源要素消耗量*资源要素的价格） →计算直接费→计算其他直接费、间接费、利润、税 →定额计价法 综合单价= 直接费+现场经费+其他直接费+间接费+ 利润+税金+风险费用（部分） →工程量清单计价法 绪论 有效控制工程造价的措施 组织、技术、经济、合同与信息管理 技术与经济相结合的控制方法 可行性研究、限额设计、价值工程、招标投标、合同管理 第1章 工程造价的基础理论 1.1工程投资基本理论 1.2建筑产品价格市场形成机制 1.3工程成本 1.4工程造价专业人员及工程造价咨询业 1.1 工程投资基本理论 1.1.1 投资的含义与分类 （一）投资的含义 投资主体为了特定的目的，以达到预期收益的价值垫付行为。 （二）投资运动过程 资金筹集、分配、运用、回收增值。 （三）投资的分类 固定资产投资、流动资产投资。 1.1