保利地产财务表报分析——开题报告.docVIP

继续教育学院 ?经、管、文类本科毕业?论文开题报告 ? ? 论 文 题 目 ? 保利地产财务报表?分析 ? ? ? ? ? ? 专 业? ? 会计 ? ? 班 级? ? 082081 ? ? 学 ? 号 ? 022 ? ? 学 ? 生 ? 毛斯佳 ? ? 指导教师 ? ? 朱玉琴 ? ? 日? 期 ? 2011.?08.24 ? ? 一、研究目的和意义?： 财务分析是以财务?报表和其他信息资料为?依据，采用专门的技术?与方法评价企业过去和?现在的财务质量、财务?业绩及变动，揭示企业?面临的风险，分析企业?未来的发展前景，为信?息使用者的决策提供依?据。 一般认为，财务?分析最早产生于美国，?是美国工业大发展的产?物。在美国工业大发展?前，企业规模较小，银?行根据个人信用贷款。?然而，随着经济的发展?，银行不能根据个人的?信用给企业贷款，这样?银行就更关心企业的财?务状况，关心企业是否?有续借能力。19世纪?末和20世纪初，美国?银行对于申请贷款的企?业要求提供其资产负债?表。随后，国银行家亚历山大·沃尔?（A1exanderWal?l）首开财务报表分析和评价的先河，创立了比率分析体系二?、课题的研究现状和发?展趋势： 侯春慧（2?005）在《房地产投?资财务分析及其评价指?标》一文中阐述了房地产投资财务分析的目标及方法 房地产企业财务分析是指根据政府现行财税制度、价格体系和有关法律、法规,计算、分析房地产投资项目直接发生的财务收益和费用等内容,从项目(企业)角度,考察项目的盈利能力、清偿能力等科学合理的企业财务分析指标体系,对于企业决策者和信息使用者来说者显得十分重要,它可以为实现企业经济效益最大化目标发挥积极的支撑和保障作用.随着市场经济的不断发展,企业要在激烈的市场竞争中求得生存和发展,必须及时掌握大量的财务信息资料,而这些财务信息资料的提供离不开企业财务分析指标体系三、?主要参考文献（外文大?于2项，中文大于8项?） [1]陈晓红. 完善企业财务分析指标体系的思考[J].经济师,2010(07). [2]宋常.财务分析学[M].中国人民大学出版社，2007. [3]安慧,谢春阳.财务分析.经济科学出版社[M]，2009. [4]罗伯特·C. 希金斯 （Robert C. Higgins）.财务管理分析[M].北京大学出版社,2007. [5] [?美]查尔斯·H.吉布森.财务报告与分析[M].东北财经大学出版社,2008. [6]张金昌. 财务分析学教程[M].北京大学出版社,2010. [7]张新民,钱爱民.企业财务报表分析[M].北京大学出版社,2008. [8]刘慧，陈晓华.我国房地产企业增发新股情况下可持续增长财务分析——以万科为例[J],2010(01?). [9]张超英,王东升,马葵.企业财务分析[M].北京大学出版社,2006. [10]EVALU?ATING THE ?IMPACT OF ?A RAPIDLY ?CHANGING E?CONOMIC EN?VIRONMENT ?ON BANK FI?NANCIAL PE?RFORMANCE ?USING THE ?DUPONT SYS?TEM OF FIN?ANCIAL ANA?LYSIS》HW Collier, CB? McGowan J?r, 2010 . ?[11]蒋一琼.房地产上市公司财务体系分析[J].科技广场,2009(02). ?[12]于云生.以年报为例，浅谈上市房地产公司如何进行财务分析[J].集团经济研究,2006(05). [13]侯春慧.房地产投资财务分析及其评价指标[J].西部财会,2005 (06). [14]王文平.房地产企业财务分析管见[J].财会月刊,2010(01). [15]曾汉文.浅谈房地产企业的财务分析[J].当代经济,2009(11). ? 四、主要?研究内容： 本文以上?市公保利地产为例，对?其财务状况进行分析并?且给出投资建议。 研?究的主要内容有： 第?一部分：介绍保利地产?集团概况。 第二部分?：根据保利地产集团的?年度财务报告对对各类?财务指标进行分析。 ?第三部分：对保利地产?集团进行综合分