中小微企业融资兵法概要.ppt

《中小微企业融资兵法》 志宸金融 · 创始人 向成 一、融资的重要性国家政府、企业 所有国家的存亡、战争的发生，都和经济和金钱有关！前苏联、俄罗斯卢币贬值、希腊危机、美国债务危机等 所有企业的成败，大部份都和资金有关！阿里腾讯创业 资金就是企业的血液，没有造血和输血功能的企业都是不可能长久经营的！ 现状1：消费经济下滑、企业利润低、银行收贷、融资成本高 现状2：你是否经常为缺少资金发愁？因为缺少资金错失太多的发展机会？甚至因为缺少资金面临巨大挫折？ 现状3：没有重视、缺乏融资知识和能力、渠道，临时抱佛脚 二、成功老板的定位—— 老板重点做三件核心事：融资、布局、用人定位性格习惯错误的现状 融资的核心：打造备用现金流（备胎） 融资一定是在有钱的时候就要筹备！银行是在你有钱是愿意借给你，企业是在没钱时去借钱！现状：无钱时、首选银行 现状：何某姐 徐 很多客户 融资应成为企业经营的重要常态！ 现状1：每个企业都应该有自己的融资规划和方案，目前除了上市企业，大部分都没有！ 要么自己亲自做，要么找专业顾问来做！例如马云找到蔡崇信 现状2：宁愿找人借钱损失尊严，宁愿花钱高消费也舍不得找顾问，活该 国外企业家出门带律师、财务，国内？ 三、个人常用融资方式（500-1000万） A、工资贷——每人可贷70—100万 1、先把征信中的负债降下来（20号前存信用卡的50%进去，下月初征信会更新） 2、由银行代发工资6个月以上、住处水电单一份、社保6个月、工作证明、身份证；优选渣打、花旗、南京银行，备选中信、民生、平安银行； 举例：代发工资8千（税350左右、社保900左右）；25-55周岁、连续交6个月，银行给15-20倍贷款；8000X15=12万左右，工资贷属于信用贷款，可在同一个月同时向几家银行递交申请，按3家计算（一个月最多4家），12X3=36万，夫妻可以同时申请，不需要夫妻担保，属于个人信用贷款，36X2=72万 前提：先降征信中的负债、否则一共就30万左右；代发工资8千左右合适，考虑真实性和税收成本。 例如：某公司30个高管做工资贷 B、保单贷（寿险）前提先降负债 交保费满1年、投保人可以申请贷款，被投保人不可。 向平安银行申请，可贷8-10倍之间，最高50万，利息同银行。 C、若有全款房，还可办：（先做信用贷，最后抵押贷） 1、贷款卡：平安、民生银行； 需要公司法人、个人流水、房产，可放120万左右； 2、找中介公司做汽车零首付——找建设银行，不用车做抵押（把信息递交给4S店，买一辆50万的车，中介收5个点的手续费，4S店收5个点，拿回车子放在4S店不要动车子，再找一家银行要到钱，共约60万） 3、再把房子抵押贷款，7成左右 4、还6个月后，再到平安银行做还款贷，月供的40倍左右，夫妻2人翻倍； 虽然还有贷款产品，但不安全了，利息成本也高了。 5、若是按揭房可以直接申请月供贷，缴满1年，房产证、工作证、流水，35-45倍左右，优选：平安 中国 北京银行 6、装修贷 D、有汽车的，可以做月供贷，还12个月以上流程同按揭房； E、有营业执照的，可以做法人贷； 注册满1年，公司每月流水10万以上，连续6个月，个人账户每月100万以上流水，有房产，办公室租赁合同，住址水电单；满足这些条件，可贷50-100万；3个人联保可更高！有企业没有房产的会降低一半。 如何做公司的流水？抱团，1个点左右成本。会计日常事务。 F、信用卡——如何通过信用卡融资1-500万，重要性！ 如何办理信用卡？招商—民生—交通—中信—平安—浦发——招商，上述6张卡，可以用260万左右，如何变500万？夫妻 6张左右最适合，太多影响其他贷款 如何办理大额信用卡？找志宸金融 如何正确合理使用各行信用卡？以提升评分，临时和固定额度 如何优化组合信用卡？ 信用卡除了额度外，更重要的是背后的信用贷款，如招商的现金分期、交通的好享贷、中信的圆梦金、浦发的万用金等等。 所有人的卡都能提额 例：某公司30名员工办信用卡 做汽车贷款和做公益的案例。 办理使用信用卡的4个原则： 低额度影响高额度， 让银行觉得你有钱，旧卡额度60%以上适合 正确使用，让卡片结果最大化 只关注结果，哪个银行能给你结果就是好银行，股份》国有。 G、无数种拿小钱的方法： 51信用卡管家，里边有顺时贷，还不上征信，可下载使用 支付宝里有花呗，每月10号前还进去，没有的话平时在余额宝存点钱，多用它消费，捐款，3千-10万贷款； QQ——联系人——生活服务——现金贷； 闪电借款（微信公众号）、掌众科技 天猫等网络公司的各种信贷； 五、企业常用的融资方式内外权益债务融资 不同企业，不同阶段，采用不同的融资方式 融资券