物流行业及物流园研究报告[35p].pptVIP

6.物流园功能和布局 物流园功能分区 仓储区——用于货物的暂时存放。 转运区——将分散的、小批量的货物集中以便大批量运输，或将大批量到货分散处理满足小批量需求。 配送中心——将多品种大批量货物进行分装、保管、流通加工等处理，然后按照客户要求备齐进行配送的中转枢纽。 行政区——行政管理服务，包括政策推行、招商引资、信息发布、税收、海关边检、口岸、项目审批、后勤等。 综合服务区——提供货物中转、配载、分拨配送、装卸，车辆维修、停车场、加油加气站、商业、餐饮、银行、保险等综合服务。 6.物流园功能和布局 物流园布局形式 平行式 园区各功能分区及园区外干道与港区或铁路站场平行布置。 优点： 使园区与区外道路和港区或铁路站场充分贴近，有利于充分利用交通基础设施资源。 缺点： 道路面积过大，不利于节约用地。 适用类型： 物流量较大的物流园。 铁 路 站 场 港 区 功能区 功能区 功能区 功能区 园 区 外 干 道 园区内道路 园区内道路 园区内道路 园区内道路 园区内道路 6.物流园功能和布局 物流园布局形式 双面式 园区内的主要交通轴与区外交通相接，园区各功能分列交通主轴两侧。 优点： 相对交通设施占地面积较少，有利于管理和保安。 适用类型： 物流量较小，货物较轻巧的园区。 园 区 主 干 道 园区外道路 功能区 功能区 功能区 功能区 园区内道路 园区内道路 园区内道路 园区内道路 6.物流园功能和布局 物流园布局形式 分离式 将区内的综合管理区、展示展销区、配套服务区及休息场所与其他功能区分离，中间有绿化带隔离。 优点： 可以取得安静的办公和休憩环境。 缺点： 管理不便。 适用类型： 物流量较小，货物较轻巧的园区。 办公区 综合管理 展示展销区 休息区 信息 交易区 配套 服务区 绿化带 绿化带 绿化带 绿化带 绿 化 带 物流行业及物流园研究报告 目录1.基本概念及发展阶段2. 供应链与产业链3. 物流运输方式4.物流园的分类5.物流园定性与定量研究6.物流园功能和布局 1.物流的基本概念 物流的定义 物流是“物品从供应地向接收地的实体流动过程。根据实际需要，对运输、储存、搬运、包装、流通加工、配送、信息处理等物流资源实施有机结合”。 物流产业的组成 将物流资源产业化形成了运输业、仓储业、装卸业、包装业、加工配送业、物流信息业等等。这些行业共同形成了一种复合型产业，就是物流产业。 1.物流的发展阶段 提供服务，价格高昂 服务质量提高，价格降低 企业集团化，服务专业化 寡头垄断 运输：仓库取货→送货上门→专业运输车辆送货 仓储：简易大棚→通用仓库→高温仓库、低温仓库…… …… 2.物流在供应链中的作用 物流活动提供的是一种以运输、储存为主的，多种功能相结合的服务活动。因此，物流产业属于广义的服务业范畴。根据三次产业分类法，可以将物流产业归为第三产业范围。 原料 供应者 最终 消费者 物流 生产企业 销售企业 物流 物流 现代供应链体系 供应链：从采购原材料，制成中间品及最终产品，最后由销售网络把产品送到消费者手中的将供应商，制造商，分销商，零售商，直到最终用户连成一个整体的功能网链结构。 产业链：各个产业部门之间基于一定的技术经济关联，并依据特定的逻辑关系和时空布局关系客观形成的链条式关联关系形态。产业链中大量存在着上下游关系和相互价值的交换，上游环节向下游环节输送产品或服务，下游环节向上游环节反馈信息。 名词解释 物流概念 定义 第一方物流 卖方、生产者或者供应方组织的物流 第二方物流 买方、销售者或者流通企业组织的物流 第三方物流 由专业物流组织进行的专业物流 第四方物流 全面供应链解决方案的供应链集成商 第五方物流 为物流服务商提供信息服务和解决方案 2.物流在供应链中的作用 生产企业 销售企业 物流 第一方物流 生产企业 销售企业 物流 第二方物流 生产企业 销售企业 第三方物流 物流 原料 供应者 最终 消费者 物流 生产企业 销售企业 物流 物流 第四方物流 第四方物流：专门为第一方、第二方和第三方提供物流规划、咨询、物流信息系统、供应链管理等活动。第四方并不实际承担具体的物流运作活动。 从物流的对象看，工业品、农业品等均是物流行业的服务对象，其中，工业品物流占物流额的90%以上。 2.物流在供应链中的作用 12 月26 日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究确定降低流通费用10 项政策措施，此次10 项措施主要是针对农产品的流通体制。 由国家发改委牵头起草的《全国物流园区发展规划》有望近期出台。作为中国首个物流园区行业规划，该规划有望在金融、用地、水电、交通等配套设施方面提供配套政策。 2.物流产业链 基础设施：如公路、铁路、港口、河道、机场等等。 通用及专用设备：包括各类通用和专业运输