2009年广东高化考学试题及答案(A卷).docVIP

“南方东银.ARC中?央广场”项目 ? 渠道销售服务?合同 委托方: 南?方东银置地有限公司 ? ? (?以下简称甲方) 受托?方:重庆钧略营销策划?有限公司 ? ? (以下简称乙方) ?根据《中华人民共和国?合同法》、《中华人民?共和国城市房地产管理?法》、《城市房地产中?介服务管理规定》及国?家相关法律、法规的规?定,甲、乙双方本着平?等互利、真诚合作、共?谋发展的原则,经双方?友好协商,就甲方开发?的重庆市沙坪坝区“南?方东银.ARC中央广?场”项目的三号楼公寓?、写字楼物业，进行渠?道销售，达成如下协议?： 委托代理主要事项? 三号楼公寓、写字楼?的剩余物业进行渠道销?售 第二条、委托代理?项目的位置及名称 1?、代理项目名称：南方?东银.ARC中央广场? 2、代理项目座落位?置：重庆市沙坪坝区 ?第三条、渠道服务内容? 合同订立后，乙方需?指派销售人员1-2名?（含现场主管）在项目?售楼部驻场，对本项目?目前在售的三号楼公寓?、写字楼的剩余物业进?行渠道销售，即乙方只?能接待、跟进、成交自?己渠道带来的客户，以?及完成相应的工作，非?乙方渠道资源的客户来?访，乙方不得参与相关?工作；乙方只对自己渠?道完成的销售额度提取?佣金。 乙方指派的销?售人员需接受甲方销售?管理人员的安排，并遵?守销售现场的管理制度?。如出现乙方销售人员?无故外出或脱岗等严重?违约问题，甲方将向乙?方提出整改要求，如乙?方拒绝整改的，甲方可?解除合同，并扣罚未付?佣金的5%作为罚金。? 第四条、甲方权力及?义务 1、甲方指定 ? 对接乙方?工作，确认乙方客户，?接收、确认乙方的相关?文件，并有权对乙方工?作提出意见。 2、甲?方应保证向乙方提供的?一切资料及相关物业信?息的真实、合法，保证?委托乙方销售房屋的合?法性。 3、甲方应向?乙方尽可能提供其所掌?握的相关经济、技术、?规划指标等方面资料，?以利于乙方展开销售。? 4、提出对乙方提供?服务内容、服务质量和?工作进度的要求，安排?甲、乙双方的交流和讨?论，保证甲方的真实意?见能及时传达给乙方。? 5、甲方应为乙方提?供销售所需用品，包括?必需的办公场地、售楼?处、印有乙方自配电话?号码的宣传单页（供乙?方拜访渠道客户专用）?，看房直通车等，以及?其他渠道销售团队可共?用的销售物料用品等。? 6、甲方承担售楼部?水电、电话、宽带、保?安、保洁、日常办公用?品和消耗用品、买卖合?同、抵押合同、借款合?同打印、购买及登记等?相关费用。 7、甲方有权乙方工作并向乙方提供。 来访客?户确认单 甲方： ? ? ? ? ? 项目名称：南?方东银ARC中央广场? ? 乙方： ? ? ? ? ? 门店名称： ? ? ? 日期： ? ? 客户姓名 ?性 别 □男 □女? 年龄 电话 ?区域 身份证号码? 购房用途 面?积需求推荐房号 ?总价预算 门店业?务员 甲方现场置业?顾问 渠道公司驻?场负责人 甲方指定?负责人签字 备注? 本单一式两联：?XXXXXXXXXX?公司一联， ? 一?联。 来访客户确?认单 甲方： ? ? ? ? ? 项目名称：南方东?银ARC中央广场 ? 乙方： ? ? ? ? ? 门店名称： ? ? 日?期： ? ? 客户姓名 性 ?别 □男 □女 年龄? 电话 区域 ? 身份证号码 购?房用途 面积需求?推荐房号 总价预?算 门店业务员 ? 甲方现场置业顾问 ? 渠道公司驻场负责?人 甲方指定负责人?签字 备注 ?本单一式两联：XXX?XXXXXX公司一联?， ? 一联。? 7