评估与管理第十一章[42p].pptVIP

项目评估与管理 路君平 第十一章 项目的方案比选与总评估 本章内容 第一节 项目的方案比选 第二节 项目总评估 第三节 项目评估报告 课后习题 第一节 项目的方案比选 一、项目方案比选的概念及原则 二、项目方案的类型 三、 项目独立方案的比选方法 一、项目的方案比选 （一）项目方案比选的概念及原则 项目方案比选就是在项目的很多方案中，选出效益最高，成本最低以及各方面条件最为理想的最优方案。 项目方案比选的原则：可比性原则和差异性原则。 1.可比性原则 （1）满足需要可比 品种可比 产量可比 质量可比 深圳城市标志性建筑之罗湖商务中心。 （2）消耗费用可比 在考虑投资方案本身生产费用的同时,还要考虑: 产品的储运、销售和使用费用 与投资方案实施直接联系的相关部门所增加的费用 （3）价格指标可比 进行企业经济评价时，采用市场价格 进行国民经济评价时，采用影子价格 （4）时间因素可比 资金的时间价值 要对相互比较的各投资方案采用相同的计算期 使得投资方案在不同时期发生的收益和费用不能直接相加减，必须按照资金的时间价值，折算到同一时点上，才能使各投资方案具有可比性 （5）方法可比 可变价法 不变价法 2.差异比较原则 差异比较