2015监理工程考师试合同管理第四章.docVIP

第四章　建设工程设计招标和?设备材料采购招标 　　1.?工程设计的阶段划分（根据设?计条件和设计深度）　　■?初步设计阶段　　■施工图?设计阶段　　对复杂而又缺?乏经验的项目，在必要时还要?增加技术设计阶段。　　2?.工程设计招标的发包范围?　　一般多采用技术设计招标?或施工图设计招标，不单独进?行初步设计招标，而是由中标?的设计单位承担初步设计任务?。　　可以采用设计全过程?总发包的一次性招标，也可以?选择分单项或分专业的设计任?务发包招标。　　招标人还?可以依据工程建设项目的不同?特点，实行勘察设计一次性总?体招标。　　3.工程设计?招标的特点　　承包任务是?投标人通过自己的智力劳动，?将招标人对建设项目的设想变?为可实施的蓝图。　　设计?招标文件所提出的要求不那么?明确具体，只是简单介绍工程?项目的实施条件、预期达到的?技术经济指标、投资限额、进?度要求等。投标人分别报出工?程项目的构思方案、实施计划?和报价。　　设计招标通常?采用设计方案竞选的方式招标?。 　　4.设计招标与其他?招标在程序上的区别 区别 ?设计招标 其它招标 招标?文件的内容不同 设计招标文?件中仅提出设计依据、工程项?目应达到的技术指标、项目限?定的工作范围、项目所在地的?基本资料、要求完成的时间等?内容 有具体的工作量 对?投标书的编制要求不同 投标?人首先提出设计构思和初步方?案，并论述该方案的优点和实?施计划，在此基础上进一步提?出报价 按工程量清单，填报?报价后算出总价 开标形式?不同 由各投标人自己说明投?标方案的基本构思和意图，以?及其他实质性内容，而且不按?报价高低排定次序 由招标单?位的主持人宣读投标书并按报?价高低排定标价次序 评标?原则不同 评标时不过分追求?投标价的高低，评标委员更多?关注于所提供方案的技术先进?性、所达到的技术指标、方案?的合理性，做出一个综合判断? 投标价是最重要的因素 ?　　5.设计招标方式 必须?招标的设计项目 可以邀请招?标的项目 ①对于单项合同?估算价在50万元人民币以上?的设计服务的采购；②全部?使用国有资金投资或者国有资?金投资占控股或者主导地位的?工程建设项目设计服务招标；?③国务院发展和改革部门确?定的国家重点项目和省、自治?区、直辖市人民政府确定的地?方重点项目。 ④ 技术复杂?、有特殊要求或者受自然环境?限制，只有少量潜在投标人可?供选择；⑤采用公开招标方?式的费用占项目合同金额的比?例过大。 　　6.对投标?人的资质审查（四级） 资质?序列 级别 可承接业务 ?综合资质 甲级 均可 行?业资质 甲、乙级，个别可设?丙级 行业、专业、专项 ?专业资质 甲、乙级，个别可?设丙级，建筑工程可设丁级 ?专业、专项 专项资质 甲?、乙级，个别可设丙级 专项? 　　“三禁止”：禁止超?越资质承揽业务，禁止借用别?人资质，禁止把资质借给别人? 　　7.资质方面的三禁止?　　■禁止超越资质承揽业?务　　■禁止借用别人资质?　　■禁止把资质借给别人?　　8.对投标人的能力和?经验审查 项目 审查内容 技术力量 主要考察设计负责人的资格和能力，各类设计人员的专业覆盖面、人员数量各级职称人员的比例等是否满足完成工程设计的需要 经验（同类工程的设计经历） 通过投标人报送的最近几年完成工程项目业绩表，评定他的设计能力与水平。侧重于考察已完成的设计项目与招标工程规模、性质、形式是否相适应。 　　9.设计招标文件的内容　　（1）投标须知，包含所有对投标要求有关的事项；　　（2）投标文件格式及主要合同条款；　　（3）项目说明书，包括资金来源情况；　　（4）设计范围，对设计进度、阶段和深度要求；　　（5）设计依据的基础资料；　　（6）设计费用支付方式，对未中标人是否给予补偿及补偿标准；　　（7）投标报价要求；　　（8）对投标人资格审查的标准；　　（9）评标标准和方法；　　（10）投标有效期；　　（11）招标可能涉及的其他有关内容。 　　10.设计要求文件的内容（严格性、完整性、灵活性）　　（1）设计文件编制依据；　　（2）国家有关行政主管部门对规划方面的要求；　　（3）技术经济指标要求;　　（4）平面布局要求；　　（5）结构形式方面的要求；　　（6）结构设计方面的要求；　　（7）设备设计方面的要求；　　（8）特殊工程方面的要求；　　（9）其他有关方面的要求，如环保、消防、人防等。　　11.设计评标标准　　工程设计投标的评比一般分为技术标和商务标两部分。　　一般情况，如果招标人不接受投标人技术标方案的投标书，即被海汰, 不再进行商务标的评审。 　　12. 设计评标内容　　■设计方案的优劣　　■投入、产出经