穗丰酒店 投资预算.ppt

标间设计 亲子家庭设计，两张大小床，即满足家庭需要，又满足两人的商务需要。 透明玻璃浴室设计，情调时尚。 内坎是衣柜设计瞒住商务人士需求。 组合式电视柜和办公区二合一。 浴室增设导水槽。 婚房设计 1、采用商务休闲、结婚用房，主题混搭设计，同时满足多种人群的需求 ，挂牌价可以在398以上。 2、 客厅采用公用洗手间，避免卧室影响。 3、情侣间采用透光浴室设计，商务间采用封闭浴室设计。 4、考虑到费用问题，客厅采取咯休闲设计，可以设计成商务办公区（费用较高） 套房设计 1、考虑到套房采用封闭浴室设计 2、采用公用洗手间设计 3、大小床设计 4 导水槽设计 大厅设计 1、白天是咖啡休闲，晚上酒吧音乐，和蛋糕店一起经营 2、前台吧台 二合一 3、有敞开区，有私密区。4、灯光部分、音乐部分是设计和装修的重点。 穗丰酒店主题风格定位 * 穂丰酒店 装修设计预算 2015--08--05 陈志宏 关于酒店的定位及分析 如果跟随目前的主流，做商务酒店，估计根本就是很假没有这样的人群消费，如果做一个好的主题，投资成本肯定大。如果单做快捷更不适合在老盘县这样的慢节奏的休闲区聚，两者结合最为佳。 主题快捷风格 酒店大厅是一个酒店的灵魂，风格和装修将传递给客人价值观，设计将吧台和酒店接待台二合一，含自助商务中心、咖啡馆将小精品商店，阅读区、上网、音乐、酒吧、蛋糕，甜品饮料，电影合为一体。 多功能酒店大厅 酒店的装修一定要跟据自己的预算向前看5-10年，未来的消费人群肯定是90后，80后。那就要求装修风格新，大胆，创新，互联网+，娱乐，情调，时尚等，满足小资情调，适应未来消费习惯，否者将被淘汰。 80 90 的消费 To DO: 单间设计 一张1.5的单人床，即满足家庭需要，又满足商务需要。 透明玻璃浴室设计，情调时尚。 内坎是衣柜设计瞒住商务人士需求。 组合式电视柜和办公区二合一。 浴室增设导水槽。 情侣间设计 一张1.5的单人床，即满足家庭需要，又满足商务需要。 透明玻璃浴室设计，情调时尚。 内坎是衣柜设计瞒住商务人士需求。 组合式电视柜和办公区二合一。 浴室增设导水槽。 商务办公区 休闲区 麻将区 商品售卖区计 放映区 房号 房型 风格 房号 房型 风格 房号 房型 风格 房号 房型 风格 房号 房型 风格 401 情侣套 田园 501 情侣套 泰式 601 情侣套 田园 701 情侣套 田园 801 情侣套 KITTY 猫 402 标 爵士 502 标 音乐 602 标 爵士 702 标 贝多芬 802 标 爵士 403 单 海报 503 单 海报 603 单 海报 703 单 花好月圆 803 单 海报 404 标 现代 504 标 现代 604 标 简约 704 标 仿3D 805 单 地中海 405 单 地中海 505 单 地中海 605 单 地中海 705 单 地中海 806 标 好莱坞 406 标 80年代 506 标 80年代 606 标 书吧 706 标 书吧 807 单 玛莎拉蒂 407 单 迪士尼 507 单 女孩 607 单 迪士尼 707 休闲套 后中式 808 商务套 欧式奢华 408 标 咖啡馆 508 标 咖啡馆 608 标 咖啡馆 708 标 咖啡馆 409 单 怀旧 509 单 复古 609 单 复古 709 情侣套 田园 804 将金山装修 410 标 英伦 510 标 英伦 610 标 英伦 710 标 素雅 809 411 单 好来屋 511 单 森林 611 单 现代 712 标 仿木纹 811 412 标 卡通 512 标 卡通 612 标 卡通 813 413 单 北欧 513 单 北欧 613 单 北欧 815 415 单 芭莎 515 单 芭莎 615 单 芭莎 70个房 60间 总平方数：2325 房间数：70 销售房间数：60 单间：26 标间：26 家庭套房：二室一厅 2 情侣套房：一室一厅 6 大厅面积：153 玻璃面积：550 1、拆除：122691 含 大厅 玻璃 楼层 垃圾清运 家具清运 2、大厅：237723 含 家具 3、玻璃：89120 含安装 12厘钢化，如用10厘 少8000元 4、房间：1823240 含 家具 床垫 灯具 每房平均价：26046/房 不含拆除价：30715/房 总体平均价：32468/房