长沙新楚项目写字楼题稿.ppt

第 * 页 5 规划建议 规划推导 分物业建议 商业 酒店 公寓 配套 写字楼 写字楼功能配置—— 基于项目的规划目标，72层超高层写字楼的软硬设施配置标准均趋向于国际化、高端化，建议整体打造成“高效、健康型5A级写字楼”的概念。 71-72F 观光厅 67-70F 高端商务会所 55-66F 星级酒店 6-54F 办公设施 2-5F 购物中心 1F 大堂及商务配套 写字楼定位 写字楼基础数据评估—— 拟建300米超高层，打造城市级地标。 300 合计 268 4 6-72层 6 6 5层 6 6 4层 6 6 3层 6 6 2层 8 8 1层 高度 层高 层数 55 层数 2400 单层面积 132000 建筑面积 楼层估算： 写字楼体量估算： 12 层数 2400 单层面积 28800 建筑面积 酒店体量估算： 写字楼定位 多重景观 国际商务圈地段 现代装修及配置 充足车位 大中型企业存在需求空间 项目的投入使用将会大大提升区域价值 效率、生态、智能化的领先理念带来独特体验。 资源价值 市场环境 独特价值 价值与市场结合策略 个性化策略 长沙国际商务区 高效 健康 的标杆性5A级写字楼 关键词一：国际商务区 写字楼对地段的要求不亚于商业，地段是其价值的重要衡量标准，金融一条街，高端写字楼云集，国际商务圈层已经形成，项目隶属