土地经济学第四章1地租理论及其应用课件.pptVIP

第四章 地租理论及其应用 第一节 地租概论 一、地租（land rent）的概念及分类： 马克思主义认为，地租是直接生产者在生产中生产所创造的剩余生产 物被土地所有者占有的部分。地租是土地所有权在经济上的实现形式，是 社会生产关系的反映。 马克思主义的地租理论把资本主义地租按其形成条件和原因不同，分 为级差地租、绝对地租、和垄断地租。 资产阶级经济学回避地租所反映的经济关系的本质，把地租定义为“土 地在生产利用中自然产生的或应该产生的经济报酬”。并按照定义把地租 分为契约地租和经济地租两类。 二、地租的产生和发展 奴隶制地租体现奴隶社会的剥削与被剥削的关系，奴隶在土地上生产的产品除奴隶的最低需要外，剩余生产物全部被奴隶主占有。 封建社会地租反映的是地主剥削农民的生产关系。前资本主义地租的共同特点是：土地占有者与生产者的直接对立；土地所有者占有直接生产者的全部剩余生产物，以至必要的生产物。 资本主义地租以货币地租为主要形式，所反映的生产关系与封建地租不同。资本主义地租反映的是土地所有者和产业资本家共同剥削雇佣工人的经济关系。 社会主义社会土地公有制制度下，也存在地租范畴。社会主义地租反映的是在国家、集体和个人三者根本利益一致的前提下，对土地收益的分配关系；同时，社会主义地租还是国家用于调节社会生产与分配的经济杠杆。 三、西方经济学的地租理论 （一）资产阶级古典政治经济学的早期地租理论 17世纪后期，英国古典政治经济学的创始人，威廉.配第 《赋税论》中首次提出地租是“土地上生产的农作物所得的剩余收入”，且与“土壤肥沃程度和耕作技术有关”。 法国重农学派代表人物杜尔阁1766年发表的《关于财富的形成和分配考察》一书指出，农业中存在一种特殊的生产力，产生自然恩赐的“纯产品”，它是劳动者的劳动向土地取得的，但为土地所有者所有。 （二）斯密、李嘉图、安德森与屠能的地租理论 斯密：工人阶级、资产阶级、地主阶级；工资、利润、地租； 认为土地所有者除正常地租外，可获得绝对地租；对地租来源论述前后矛盾。 李嘉图：土地产品价格由劣等地的生产条件决定的，也就是最大的劳动消耗决定的，考察了级差地租一。 安德森：级差地租一和级差地租二，提出农产品价格决定地租，而不是地租决定农产品价格。 屠能：地租与产品距市场的距离关系。 （三）资产阶级庸俗政治经济学地租理论 萨伊提出了“协同创造”说，掩盖了地租和利润是劳动创造的本质 马尔萨斯：否认绝对地租的存在 （四）现代西方经济学的地租理论 现代西方经济学的地租理论继承了庸俗论的观点，继续掩盖地租所反映的社会关系的本质。但就地租本身的研究方法而言，对研究社会主义地租问题有一定的参考意义。 四、马克思主义地租理论的创立与发展 马克思主义的地租理论科学地揭示了资本主义土地私有制及其地租本质。 1.肯定了地租的本质是土地经济关系的体现； 2.马克思指出：“产品价格昂贵不是地租的原因，相反 地地租倒是产品价格昂贵的原因”； 3.指出级差地租产生的根本原因是土地经济垄断，土地质量差异仅是产生级差地租的自然基础； 4.阐明了价值和生产价格的区别，明确指出产生绝对地租的根本原因是土地所有权的垄断。 五.资本主义地租和马克思主义地租的区别 都承认地租范畴的存在,对地租的来源有不同的解释. 第二节 资本主义地租 一、资本主义级差地租 （一） 资本主义级差地租产生的条件和原因 1、概念：资本主义级差地租是经营较优土地的农业资本家所获得的、并最终归土地所有者占有的超额利润。 2、来源：产品个别生产价格与社会生产价格的差额，它与土地等级相联系，故称为级差地租。 3、产生的条件：自然力（肥沃程度、位置;投入程度） 4、产生的原因：由于土地有限而产生的资本主义经营垄 断。 （二）级差地租Ⅰ 形成级差地租Ⅰ的条件： （1）土地肥沃程度的差别; （2）土地位置的差异; 产生的原因： 因土地沃度、区位所造成的土地与土地之间差异所形成的差额。 （三）级差地租Ⅱ 由于在同一块土地上各个连续投资劳动生产率的差异而产生的超额利润转化的地租称为级差地租Ⅱ 。 级差地租Ⅱ 是土地经营者创造的，但在资本主义社会最终落入土地所有者手里。 （四）级差地租I和级差地租Ⅱ 的关系 1、实质是一样的，都是由个别生产价格与社会生产价 格之间的差额所产生的超额利润转化而来的。 2、从历史上看，级差地租Ⅰ的产生先于级差地租Ⅱ。 3、级差地租I是级差地租Ⅱ的出发点。在两者并存的条件下，农产品的社会生产价格仍然是由劣等地的农产品的个别生产价格来决定的，也就是说，级差地租Ⅱ的形成是以同一块土