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二建法规、管、理实务考试记忆重点总结
法规(112条):
1、发明专利权期限是20年,实用新型和外观设计专利权的期限是10年。
2、普通诉讼时效期间通常为2年,身体受伤,拒付租金,出售质量不合格的商品未声明的,寄存财物丢失的,诉讼时效为1年,涉外诉讼4年。
3、从权利被侵害之日起超20年的,人民法院不予保护。
4、在诉讼时效期间的最后6个月内,诉讼才可以终止。
5、留置权人应当给债务人两个月以上履行债务时间。
6、建设单位领取施工许可证3个月内开工,延期以两次为限,每次不超过 3个月,中止施工满一年,核验许可证,因故不能按期开工超过六个月的,重新办理开工报告。
7、勘察分综合(甲级),行业(甲乙丙级),设计分综合(甲级),行业专业(甲乙丙丁级),监理分综合(不分级)、事务(不分级)、专业级(甲乙2丙3)。
8、招标人和中标人应在30日内签订书面合同。
9、招标人一般在15日内确定中标人,最迟30日。
10、履约保证金不得超过中标合同金额的10%。
11、招标人与中标人在签合同后5个工作日内,向未中标人退保证金。
12、招标文件发售时间最少5个工作日。
13、招标人澄清或修改招标文件要在投标文件提交前15天,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止日至少20天。
14、工程招标代理分为甲、乙(1亿)、暂定级(6000万以下)。
15、从业人员超300人,应设专职安全员。
16、特重大30人以上死亡,或100人重伤,1亿元经济损失,罚200-500万,重大10-30人死亡,50-100人重伤,5000万到1亿损失,罚50-200万,较大3-10人死亡,10-50重伤,1000万-5000万损失,罚20-50万,一般,3人以下,10人以下重伤,1000万以下损失,罚10-20万。
17、安全事故发生后应于1小时内向县级以上人民政府安全生产监督部门报告,质量事故24小时内报告。
18、事故每级上报时间不超过2小时。
19、自事故发生之日超30日内,伤亡人数有变化的,应补报,道路,火灾事故有变化7天内上报。
20、事故调查级60日内出报告 ,可延长60天,共120天。
21、重大事故,较大事故,一般事故,人民政府收到报告15日内批复,特重大事故30日内批复,延长时间30天,从事故调查到处理最长不超过180天(半年)。
22、建设单位应自开工报告批准15日内,安全施工措施进行备案。
23、建设单位在拆除工程15日前,报备。
24、在建建筑工程和不动产在抵押时才要登记,不动产只有登记了才产生效力,在建船舶可以抵押但是不要登记的。
25、土地所有权不能抵押,有可能是集体土地。
26、抵押权对承租人效力只要看谁在先利在谁就行了,比较时间早的就行了,不用看其它的。
27、建设项目环境影响评价批准超5年,重审。
28、重大环境影响,全面评价,轻度影响,编制报表,很小影响,填报登记表。
29、未竣工验收建设单位用了的房子,然后出现问题,找承包商(非施工单位,因为有可能是勘察,设计的原因)解决。
30、需要进行试生产的建设项目,建设单位应试运行3个月,3个月后进行环保设施验收。
31、环境保护三同时:同时设计,同时施工,同时投产使用。
32、宪法全国人大制定,法律全国人大及常季,行政法规国务院,地方法规省市人大,行政规章国家行政机关。 33、留置权中应把留置物留至少2个月,除新鲜易腐的东西外。
34、抵押权行使必须通过法院拍卖,质押,留置权可以不通过法院卖掉。
35、若施工单位有安全隐患(非严重),要求整改即可,不用要求停工。
36、总承包单位对现场安全负总责。
37、安全生产从业人员有7权利(知批拒避赔用教)3义务(遵规学习报告)。
38、县级以上人民政府建设主管部门对建造师监督。
39、事故现场有关人员应立即报告本单位负责人,由总承包单位负责上报事故。
40、特重事故大国务院,重大省级,较大市级,一般县级进行事故调查。
41、事故发生负主要责任的人从受处罚之日起,5年内不得从事该专业。
42、施工单位主要负责人制定,项目负责人只负责落实(只制定安全施工措施,其它落实)。
43、垂直运输,安拆工,爆破工,超重信号工,登高加设人员必须有特种作业证。
44、编制专项方案:基坑支护与降水,土方开挖,模板,起吊,脚手架,拆除爆破,其它等,由总工,总监签字。
45、深基坑,地下暗挖,高大模板工程要专方案,专家论证。
46、意外伤害除现已不强制买,工伤险成了强制除,由施工单位购买。
47、从事施工起重机械定期检验、监督检验的检验检测机构,应当经国务院特种设备安全监督部门核准。
48、施工许可证针对建设单位,安全生产许可证针对施工单位。
49、向县级申请施工许可证条件:用地批准手续,规划许可证,拆迁进度,有施工企业,有图纸和技术资料,有质量和安全措施,资金到位(1年内50%,一年以上30
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