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商品房以租代售租赁合同 　　 第一章　出租之物业第二章　租赁期限第三章　该物业之交付第四章　租金及其他费用第五章　以租代售之条件与实施第六章　该物业之修缮与室内装修第七章　双方责任第八章　不可抗力第九章　违约责任第十章　附则及其他 　　出租人：北京房地产有限公司（下称：“甲方”）　　法定代表人：　　职　务：　　法定地址：　　邮政编码：　　电　话：　　传　真：　　承租人：　　（下称：“乙方”）　　住　所：　　邮政编码：　　电　话：　　传　真：　　鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租花园别墅之物业，甲、乙双方根据国家法律、法规，建设部和北京市有关规定，经友好协商，于年月日订立本租赁合同书（下称“本合同”）。 第一章　出租之物业 　　第一条　出租物业之坐落　　甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝阳区北四环东路花园别墅区座之物业（下称“该物业”）。该物业之平面图见本合同之附件一。 　　第二条　该物业之面积　　该物业之建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米（含共有共用面积）。 　　第三条　该物业之装修及设施状况　　该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。 　　第四条　该物业之用途　　乙方租赁该物业，用于住宅 第二章　租赁期限 　　第五条　该物业之租赁期限为年，自年月日（下称“起租日”）起至年