土地例行督察合综汇报2.docVIP

西宁市人民政府 关于土地例行督察整改 （二） “毛地”出让多，拆迁隐患较大的问题。 西宁市2010年商住用地多为旧城改造，以“毛地”出让。政府在确定招、拍、挂底价时，仅评估政府收益部分，拆迁采取开发商兜底的方式进行。督察发现，18处供地尚未实施拆迁，3处拆迁现场挂有被拆迁人诉求条幅，这种以开发商兜底拆迁的方式难以有效保障被拆迁人合法权益。《国土资源部关于切实做好2011年城市住房用地管理和调控重点工作的通知》（国土资发〔20〕 （三）未办理农转用直接批准农村整体搬迁宅基地用地的问题。 2009年3月、12月，大通县政府未经省政府农用地转用审批，违规批准大通县桦林乡胜利村、向化乡流水口村、青林乡毛合湾村农村宅基地整体搬迁项目（大政土[2009]94号，大政土[2009]87号），项目分别占用耕地85.8亩、55.2亩、50.8亩，合计占用耕地191.8亩。 整改情况：大通县政府以（大政[2011]99号文）撤销了原农村宅基地审批文件，按农用地转用审批权限逐级报批转用，同时争取增减挂钩计划。（撤销文件附件一） （四）省政府违规扩大单独选址项目农用地转用和土地征收审批范围。 2010年7月1日、12月30日，青海省政府分别以青政土函〔2010〕70号、134号文件按单独选址项目审批方式，批准青海祁连山水泥有限公司2500吨干法水泥项目、湟中县粮油物流中心项目农用地转用和土地征收申请，批准