土建工程计量计与价课程.docVIP

第六章 土建工程计量与计价 第一节 土（石）方工程 目的要求： 1.熟悉土石方工程项目的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则以及工程内容。 2.掌握土石方工程量的计量与计价方法。 3.掌握土石方工程量清单的编制，以及工程量清单计价单价分析。 重点和难点： 1.重点：（1）土石方项目工程量清单的编制及综合单价的计算。 2.难点：（1）正确划分土石方的清单项目 （2）土石方项目工程量清单编制时，如何准确描述项目特征。 （3）土石方项目材料价格确定和单价分析。 教学时数：4学时。 “计价规范”中的土方工程、石方工程、土（石）方回填，适用于建筑物和构筑物的土石方开挖及回填工程等。按“工程量清单计价规范”规定，工程量“是分项工程的实体数量”。虽然土石方工程不构成工程实体（除填土外）却是建造过程必须的施工工序，由于土质情况复杂，如果将土石方包含在其相应的基础清单项目中，势必增加基础项目报价的难度，为此将土石方作为清单项目列项。 一、场地平整 （一）清单规范中平整场地和挖土方项目的适用范围 平整场地项目建筑物场地在±30以内的挖、填、运、找平。 挖土方项目适用于建筑物场地在±30以外的竖向布置挖土或山坡切土，是指设计标高以上的挖土；设计标高以下的填土应按“土石方回填”项目编码列项。 （二）平整场地清单项目及计算规则 1、项目编码：010101001 2、需要描述的项目特征 （1）土壤类别； （2）弃土运距——有指定弃土地点时需描述运距； （3）取土运距——有指定取土地点时需描述运距。 平整场地可能出现±30以内的全部是挖方或全部是填方，需外运土方或取土回填时，在工程量清单项目中应描述弃土运距（或弃土地点）或取土运距（或取土地点），这部分的运输应包括在“平整场地”项目报价内。 3、计量单位：平方米 m2。 4、工程量计算规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 工程量计算应注意问题： （1）首层面积应按建筑物外墙外边线计算。 （2）落地阳台计算全面积；悬挑阳台不计算面积。 （3）地下室和半地下室的采光井等部位也应计入平整场地的工程量。 （4）地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外边线面积计算，包括出入口、通风竖井和采光井计算平整场地的面积。 （5）工程量按建筑物首层面积计算，如施工组织设计规定超面积平整场地时，超出部分应包括在该项目的报价内。 5、项目包含内容 （1）土方挖填；（2）场地找平；（3）场地内运输。 （三）挖土方清单项目及计算规则 1、项目编码：010101002 2、需要描述的项目特征 （1）土壤类别； （2）挖土平均厚度——按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定，由于地形起伏变化大，不能提供平均挖土厚度时应提供方格网法或断面法施工的设计文件； （3）弃土运距——有指定弃土地点时需描述运距。 3、计量单位：立方米 m3。 4、工程量计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。 5、项目包含内容： （1）排地表水；（2）土方开挖；（3）挡土板支拆；（4）截桩头；（5）基底钎探；（6）运输。 （四）相关消耗量定额项目及计价说明 1、工程量清单项目对应消耗量定额的主要项目 清单中平整场地项目相关的定额项目为平整场地。 清单中挖土方项目相关的定额项目为山坡切土。 2、消耗量定额项目的工程量计算规则 消耗量定额中平整场地和山坡切土的工程量计算规则与清单相应的项目计算规则相同。 3、相关计价说明 （1）平整场地定额未包括挖数根、草皮和排除障碍物，有发生时另行计算。 （2）套用土石方定额应根据合理的施工方案，选择合理的开挖方式和施工机械。 （3）推土机推土或铲运机铲土的土层平均厚度＜30时，相应定额推土机台班数量乘以系数1.25，铲运机台班数量乘以系数1.17。 二、挖基础土方 （一）清单项目及计算规则 1、适用范围：带型基础、独立基础、满堂基础（包括地下室基础）及设备基础、人工挖孔桩等的挖方。 人工挖孔桩如果已经将人工挖孔列入“混凝土灌注桩”项目内，则 “挖基础土方”的项目不再计算其挖土方工程量；如果挖土与混凝土灌注桩的施工是属两个结算单位施工，也可以分别列项。 挖土的深基础的支护结构：如钢板桩、H钢桩、预制钢筋混凝土板桩、钻孔灌注混凝土排桩档墙、预制钢筋混凝土排桩档墙、人工挖孔灌注混凝土排桩挡墙、旋喷桩地下连续墙和基坑内的水平钢支撑、水平钢筋混凝土支撑、锚杆拉固、基坑外拉锚、排桩的圈梁、H钢桩之间的木档土板以及施工降水等，应列入工程量清单措施项目费内。 2、项目编号：010101003 3、需要描述的项目特征 （1）土壤类别——体现土壤的紧固程度； （2）基础类型——区分带型基础、独立基础、满堂基础等； （3）垫层底宽、底面积——带型基础应按底宽分别列项，独立基础和满堂基础应按底面积分别列项