物业接管验收目项清单.docVIP

物业接管验收项目清单 ? ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????第?? 页/共?? 页 验收栋号(房号、部位、设施设备)： 参与验收人员： 第????? 页 依据文件： 共????? 页 序号 验收项目及内容 验收检查方法 验收检查结果 备注 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 项目所在公司验收人：??????????????????? 物业分公司验收人：?????????????????? 施工单位：??????????????????? 监理单位： 物业接管验收问题处理单 ? ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????第?? 页/共?? 页 验收栋号(部位、设施设备)： 验收时间： 《物业接管验收项目清单》汇总范围： 物业分公司制单人： 物业分公司总经理签发： 项目所在公司总经理签发： 序号 存在问题 处理要求 (项目所在公司)处理结果 (物业分公司)复验记录 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 处理结果认可签署?????? 项目所在公司执行负责人：??? ????????????????????????????????????????? 物业分公司复验负责人：?????????????????? 项目所在公司总经理：??????? ????????????????????????????????????????? 物业分公司总经理： 入伙流程签认单 ? 房号：???????? ????业主：?????????? ????????????????????????????????? 序号 项目内容 经办人 业主 备注 1 项目所在公司营销部： (1) 核对并查验《入伙通知书》、购房合同原件、销售发票原件、业主身份证或护照原件(营业执照副本)、业主委托书(委托办理时)； (2) 确认无误后向业主发放《出库单》。 ? ? ? 2 接待组： (1) 核对、回收《出库单》存根联； (2) 留存业主证件复印件，填写《业户情况登记表》； (3) 签署《区域防火责任书》，与未签约业主补签《前期物业管理协议》和《业主公约》。 ? ? ? 3 ? 收费组：收取费用，开具发票或收据。 ? ? ? ? 4 验收组： (1) 开通该物业的水电； (2) 与业主对房屋进行验收； (3) 在《入伙收楼确认单》中登记水电表初始读数及验收情况。 ? ? ? 5 钥匙发放组： (1) 发放钥匙； (2) 需整改的，在《入伙收楼确认单》相关栏签字，收取相应钥匙； (3) 发放《住户手册》、《装修手册》、《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》。 ? ? ? 说明： ? 业 户 情 况 登 记 表 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ???????????? ?物业分公司?????????? 管理处???????????????????????????????????????????????????? ?????记录号： 户主 ? 联络方式 ? 入住时间 ? 使用性质 房型 ? ? 地址 ? 建筑面积 ? M2 ?? 办