昆山某商品住宅建设项目投资环境评估报告书.doc

目 录 1．总论 8 1.1 项目背景 8 1.2 评价任务由来 8 1.3评价目的及指导思想 9 1.3.1评价目的 9 1.3.2指导思想 9 1.4 编制依据 9 1.4.1 立项文件 9 1.4.2 环境保护法规与条例 10 1.4.3 环境保护标准 11 1.4.4 技术文件 11 1.5环境保护目标及敏感目标 12 1.5.1环境保护目标 12 1.5.2敏感目标 12 1.6 评价因子及采用标准 13 1.6.1评价因子 13 1.6.2采用标准 13 1.7评价范围及评价等级 16 1.7.1评价范围 16 1.7.2评价等级 16 1.8评价工作内容及重点 17 1.8.1评价工作内容 17 1.8.2评价工作重点 18 1.9 评价工作程序 18 2. 项目概况 20 2.1 项目基本情况 20 2.1.1项目名称及地点 20 2.1.2项目性质及占地 20 2.1.3 项目投资及进度 20 2.2项目工程概况 20 2.2.1技术经济指标 20 2.2.2市政基础配套设施 21 2.3.3 煤气 22 2.3.4 供电 22 2.3.5 暖通 22 3工程分析 23 3.1 工程基本内容与布置 23 3.1.1 主体建筑 23 3.1.2.公建配套 24 3.2工程布置合理性分析 25 3.2.1主体建筑布置合理性分析 25 3.2.2配套设施布置合理性分析 26 3.3 工程污染源分析 28 3.3.1生活污水 28 3.3.2 废气 30 3.3.3噪声 34 3.3.4 固体废物 36 3.3.5 电磁辐射 36 3.3.6项目基地周边污染源调查分析 37 4.清洁生产评述 38 4.1施工期清洁生产评述 38 4.2营运期清洁生产评述 38 5.项目污染防治及达标分析 39 5.1营运期污染防治及达标分析 39 5.1.1废水污染防治及达标分析 39 5.1.2废气污染防治及达标分析 41 5.1.3噪声污染防治及达标分析 42 5.1.4固体废弃物污染防治及达标分析 42 5.1.5电磁辐射控制措施及达标分析 43 5.1.6绿化措施 43 5.1.7污染防治经济分析 43 5.2. 施工期环境影响分析 45 5.2.1施工期主要环境影响行为 45 5.2.2施工期主要环境影响分析 46 6. 环境质量现状评价 51 6.1 大气环境质量现状评价 51 6.1.1大气环境质量现状调查 51 6.1.2 大气环境质量现状评价 54 6.2 水环境质量现状评价 55 6.2.1水环境质量现状调查 55 6.2.2水环境质量现状评价 56 6.3 声环境质量现状评价 58 6.3.1.现状调查 58 6.3.2 现状评价 59 7. 环境质量影响预测评价 61 7.1大气环境影响预测评价 61 7.1.1 预测目的 61 7.1.2. 预测内容与方法 61 7.1.3 预测模式 61 7.1.4. 气象分析 64 7.1.5参数选取 69 7.1.6 预测结果 71 7.1.7 污染物对敏感目标最大落地影响浓度 77 7.2 道路交通噪声对小区住宅的影响预测 77 7.2.1 预测目的 77 7.2.2 预测内容与方法 78 7.2.3项目基地周边道路概况 78 7.2.4 道路车流量调查 78 7.2.5 道路交通噪声预测模型 79 7.2.6 交通噪声环境影响预测分析 82 7.3水环境影响预测评价 83 7.4生态环境变化分析 83 8．项目地区环境概况及居住区环境生态适宜性分析 85 8.1项目地区环境概况 85 8.1.1 自然环境 85 8.1.2 社会环境 86 8.2居住区环境生态适宜性分析 86 8.2.1 居住区生态环境 86 8.2.2 居住区生态适宜性评价 87 8.2.2 评价指标确定 91 8.2.3 评价结果 93 8.2.4 住宅小区智能化评价 94 8.3建设项目公众参与 96 8.3.1 调查目的 96 8.3.2 调查方式 97 8.3.3调查结果 97 9. 项目规划相容性及产业政策符合性分析 100 9.1项目规划相容性分析 100 9.2政策符合性分析 100 10. 环境管理计划和监测计划 101 10.1建设期的环境管理 101 10.1.1环境管理依据 101 10.1.2建设施工期环境管理 101 10.2 竣工运营期环境管理 102 10.2.1环境管理基本原则 102 10.2.2环境管理机构 103 10.2.3环境管理主要内容 103 10.3环境监测计划 104 11.总量控制 105 11.1 总量控制的目标 105 11.2 污染物排放量分析 105 11.3 污染物排放总量控制申报建议 105 12. 环保对策 106 12.1